Rue Chigot, Gravelines
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Prix dans la rue2 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants24,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Gravelines et 19 % en dessous du Nord.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 066 €4 ventes
- 20222 739 €4 ventes
- 20232 756 €2 ventes
- 20242 602 €3 ventes
- Estimation2 230 €estimé
13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Chigot le 04/06/2024 : 88 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 7 Rue Chigot | Dépendance, Appartement7 Rue Chigot · 88 m² · 2 148 €/m² | 88 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 16/04/2024 | 9 Rue Chigot | Dépendance, Appartement9 Rue Chigot · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 19/02/2024 | 7 Rue Chigot | Dépendance, Appartement7 Rue Chigot · 49 m² · 2 602 €/m² | 49 m² | 127 500 € | 2 602 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Chigot | Dépendance, Appartement7 Rue Chigot · 51 m² · 2 882 €/m² | 51 m² | 147 000 € | 2 882 € |
| 27/02/2023 | 7 Rue Chigot | Appartement, Dépendance7 Rue Chigot · 54 m² · 2 630 €/m² | 54 m² | 142 000 € | 2 630 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 7 Rue Chigot | Dépendance7 Rue Chigot | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/12/2022 | 9 Rue Chigot | Appartement, Dépendance9 Rue Chigot · 39 m² · 2 897 €/m² | 39 m² | 113 000 € | 2 897 € |
| 20/12/2022 | 1 Rue Chigot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Chigot · 4 651 m² | 4 651 m² | 5 658 000 € | — |
| 29/09/2022 | 7 Rue Chigot | Dépendance, Appartement7 Rue Chigot · 54 m² · 2 500 €/m² | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 04/02/2022 | 9 Rue Chigot | Dépendance, Appartement9 Rue Chigot · 46 m² · 2 739 €/m² | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| 19/01/2022 | 7 Rue Chigot | Dépendance, Appartement7 Rue Chigot · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 21/12/2021 | 9 Rue Chigot | Appartement, Dépendance9 Rue Chigot · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 10/12/2021 | 9 Rue Chigot | Dépendance, Appartement9 Rue Chigot · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 02/11/2021 | 9 Rue Chigot | Dépendance, Appartement9 Rue Chigot · 36 m² · 2 167 €/m² | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 15/03/2021 | 7 Rue Chigot | Dépendance7 Rue Chigot | non mesurée | 3 500 € | — |
| 09/02/2021 | 7 Rue Chigot | Dépendance, Appartement7 Rue Chigot · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zonage inondation du PPRL
- Plan des hauteurs : 18 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Rue Chigot 59820 Gravelines | — | 2004 | D | B |
| appartement, 7 Rue Chigot 59820 Gravelines | 72,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 9 Rue Chigot 59820 Gravelines | 60,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Rue Chigot 59820 Gravelines | 45,8 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 3 Rue Chigot 59820 Gravelines | 15 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Chigot 59820 Gravelines | 37,2 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 3 Rue Chigot 59820 Gravelines | 15 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Chigot 59820 Gravelines | 19 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Chigot 59820 Gravelines | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Chigot 59820 Gravelines | 38 m² | 1976 | F | C |
| appartement, 5 Rue Chigot 59820 Gravelines | 78 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 3 Rue Chigot 59820 Gravelines | 15 m² | 2001 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Deguine Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI RABAT2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 128 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Mutualite Française Aisne Nord Pas de Calaisfinance et assurance
- Centre Socio Culturel de Gravelinesarts et spectacles
- Association Arc en Ciel Dunkerquoisautres services
- Basket Club Marit Gravelines Grand Fort (BCM - Gravelines Dunkerque Grand Littoral)arts et spectacles
- J G V D Bimmobilier
- VDCimmobilier