Rue Rodin, Gravelines
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 241 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Gravelines et 9 % au-dessus du Nord.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 648 €1 vente
- 20232 398 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 514 €2 ventes
- Estimation2 110 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Rodin le 08/04/2025 : 80 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 18 Rue Rodin | Maison18 Rue Rodin · 80 m² · 2 850 €/m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Rodin | Maison20 Rue Rodin · 101 m² · 2 178 €/m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 10/02/2023 | 13 Rue Rodin | Maison13 Rue Rodin · 98 m² · 2 398 €/m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 07/07/2022 | 25 Rue Rodin | Maison25 Rue Rodin · 128 m² · 1 648 €/m² | 128 m² | 211 000 € | 1 648 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Rodin 59820 Gravelines | 120 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Rodin 59820 Gravelines | 102 m² | 1980 | D | B |
| maison, 18 Rue Rodin 59820 Gravelines | 81 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Rodin 59820 Gravelines | 91 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Rodin 59820 Gravelines | 102 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4001 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic370 m
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic390 m