Rue Aristide Briand, Gravelines
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier286 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 241 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Gravelines et 8 % au-dessus du Nord.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 784 €2 ventes
- 20222 328 €3 ventes
- Estimation2 080 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Aristide Briand le 23/12/2022 : 142 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 30 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance30 Rue Aristide Briand · 142 m² · 2 359 €/m² | 142 m² | 335 000 € | 2 359 € |
| 20/10/2022 | 6 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison6 Rue Aristide Briand · 102 m² · 2 328 €/m² | 102 m² | 237 500 € | 2 328 € |
| 05/07/2022 | 26 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison26 Rue Aristide Briand · 90 m² · 2 144 €/m² | 90 m² | 193 000 € | 2 144 € |
| 21/07/2021 | 4 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance4 Rue Aristide Briand · 150 m² · 2 203 €/m² | 150 m² | 330 500 € | 2 203 € |
| 21/06/2021 | 5 Rue Aristide Briand | Maison5 Rue Aristide Briand · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- eau potable
Monuments historiques protégés1
- Phare de Petit-Fort-Philippe
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2016 | Déclaration préalable0592731600069 | 40 Rue Aristide Briand | AN 405 | 10 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 64 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 57 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 69 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 108 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 182 m² | — | D | D |
| appartement, 50bis Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 56 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 94 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 50bis Rue Aristide Briand 59820 Gravelines | 45 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | SCI de la Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants286161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 552 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic40 m
- École maternelle Charles Perraultpublic460 m
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Commune de Gravelinesadministration publique
- SARL le Longchamphébergement et restauration
- Laverissimeautres services
- Roser (Location Meuble)hébergement et restauration