Rue Jean Bart, Gravelines
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier262 habitants68,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Gravelines et 5 % en dessous du Nord.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 491 €4 ventes
- 20221 819 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 503 €4 ventes
- 20251 931 €2 ventes
- Estimation1 830 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jean Bart le 09/05/2025 : 136 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 15 Rue Jean Bart | Maison15 Rue Jean Bart · 136 m² · 1 618 €/m² | 136 m² | 220 000 € | 1 618 € |
| 05/02/2025 | 61 Rue Jean Bart | Maison61 Rue Jean Bart · 50 m² · 2 244 €/m² | 50 m² | 112 200 € | 2 244 € |
| 31/10/2024 | 59 Rue Jean Bart | Maison59 Rue Jean Bart · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 15/07/2024 | 47 Rue Jean Bart | Maison47 Rue Jean Bart · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 09/04/2024 | 8 Rue Jean Bart | Maison8 Rue Jean Bart · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue Jean Bart | DépendanceRue Jean Bart · 19 m² | 19 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 23/04/2025 | Rue Jean Bart | DépendanceRue Jean Bart · 64 m² | 64 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 13/02/2024 | 42 Rue Jean Bart | Maison42 Rue Jean Bart · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 14/12/2022 | 23 Rue Jean Bart | Maison23 Rue Jean Bart · 76 m² · 1 763 €/m² | 76 m² | 134 000 € | 1 763 € |
| 10/08/2022 | 21 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance21 Rue Jean Bart · 93 m² · 1 935 €/m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 10/06/2022 | 1 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance1 Rue Jean Bart · 100 m² · 1 740 €/m² | 100 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 24/03/2022 | 11 Rue Jean Bart | Dépendance, Maison11 Rue Jean Bart · 96 m² · 1 875 €/m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 31/12/2021 | 13 Rue Jean Bart | Dépendance, Maison13 Rue Jean Bart · 130 m² · 1 365 €/m² | 130 m² | 177 500 € | 1 365 € |
| 16/12/2021 | 30 Rue Jean Bart | Maison30 Rue Jean Bart · 77 m² · 1 617 €/m² | 77 m² | 124 500 € | 1 617 € |
| 09/12/2021 | 38 Rue Jean Bart | Maison38 Rue Jean Bart · 57 m² · 1 965 €/m² | 57 m² | 112 000 € | 1 965 € |
| 24/09/2021 | 33 Rue Jean Bart | Maison33 Rue Jean Bart · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 06/05/2021 | 51 Rue Jean Bart | Dépendance51 Rue Jean Bart · 115 m² | 115 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement de la voie, ou dans celui de n'importe quelle construction contiguëen secteurs UB1 à UB4, pour tout ou partie majoritaire de la façade
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Patrimoine bati remarquable
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 50,3 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 126,3 m² | 1895 | D | D |
| maison, 15 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 96 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 82 m² | — | C | C |
| maison, 59 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 47bis Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 59 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 124,2 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 88,1 m² | — | D | C |
| maison, 42 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 75,8 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 92 m² | 1947 | D | B |
| maison, 3 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 111 m² | 1948 | C | A |
| maison, 21 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | 95 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Boudein | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants262122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 10 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic240 m
- École maternelle Jean Macépublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Département du Nordadministration publique
- Commune de Gravelinesadministration publique
- Ece Ecole de Conduite Europeenneenseignement
- Evocoiffautres services