Rue Urbain Valentin, Gravelines
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier178 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Gravelines et au prix du Nord.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 181 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 014 €1 vente
- 20253 137 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Urbain Valentin le 20/01/2025 : 51 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 13 Rue Urbain Valentin | Dépendance, Maison13 Rue Urbain Valentin · 51 m² · 3 137 €/m² | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Urbain Valentin | Dépendance, Maison8 Rue Urbain Valentin · 72 m² · 2 014 €/m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 16/07/2021 | 8 Rue Urbain Valentin | Maison, Dépendance8 Rue Urbain Valentin · 72 m² · 1 181 €/m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 23/04/2021 | 10 Rue Urbain Valentin | Maison, Dépendance10 Rue Urbain Valentin · 101 m² · 1 782 €/m² | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue Urbain Valentin | Maison2 Rue Urbain Valentin · 70 m² · 943 €/m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Rue Urbain Valentin | DépendanceRue Urbain Valentin · 41 m² | 41 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/02/2021 | Rue Urbain Valentin | DépendanceRue Urbain Valentin · 59 m² | 59 m² de terrain | 28 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Urbain Valentin 59820 Gravelines | 104 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Urbain Valentin 59820 Gravelines | 104 m² | 1900 | C | A |
| maison, 8 Rue Urbain Valentin 59820 Gravelines | 75 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Urbain Valentin 59820 Gravelines | 51,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Benko | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17869 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 938 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic
- École maternelle Jean Macépublic