Rue Jean Moulin, Gravelines
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Gravelines et 16 % au-dessus du Nord.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 597 €3 ventes
- 20222 699 €1 vente
- 20231 964 €3 ventes
- 20242 733 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jean Moulin le 10/06/2024 : 115 m² pour 314 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 23 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance23 Rue Jean Moulin · 115 m² · 2 733 €/m² | 115 m² | 314 350 € | 2 733 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue Jean Moulin | Maison5 Rue Jean Moulin · 110 m² · 1 964 €/m² | 110 m² | 216 000 € | 1 964 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue Jean Moulin | Maison1 Rue Jean Moulin · 125 m² · 1 920 €/m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 13/01/2023 | 7 Rue Jean Moulin | Maison7 Rue Jean Moulin · 134 m² · 2 425 €/m² | 134 m² | 325 000 € | 2 425 € |
| 19/04/2022 | 36 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance36 Rue Jean Moulin · 73 m² · 2 699 €/m² | 73 m² | 197 000 € | 2 699 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Rue Jean Moulin | VenteRue Jean Moulin · 137 m² | 137 m² de terrain | 2 100 € | — |
| 02/03/2023 | Rue Jean Moulin | VenteRue Jean Moulin · 53 m² | 53 m² de terrain | 53 € | — |
| 18/11/2021 | 3 Rue Jean Moulin | Maison3 Rue Jean Moulin · 125 m² · 1 920 €/m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 30/06/2021 | 46 Rue Jean Moulin | Maison46 Rue Jean Moulin · 119 m² · 2 597 €/m² | 119 m² | 309 000 € | 2 597 € |
| 19/05/2021 | 22 Rue Jean Moulin | Maison22 Rue Jean Moulin · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 139,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 124 m² | 1986 | D | B |
| maison, 4 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 130 m² | 1986 | D | B |
| maison, 5 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 123,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 1 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 128,4 m² | 1986 | D | B |
| maison, 36 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 108 m² | 1983 | D | B |
| maison, 36 Rue Jean Moulin 59820 Gravelines | 108 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 660 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Main Gaucheindustrie
- Baefa (S'evader Entre Terre et Mer) (Baefa)hébergement et restauration
- Les Givresinformation et communication
- Heritages Maritime et Fluvial des Rives de l'Aaindustrie