Rue Jean Jaurès, Gravelines

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier239 habitants31,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2023	1 Rue Jean Jaurès	Dépendance, Maison1 Rue Jean Jaurès · 80 m² · 1 788 €/m²	80 m²	143 000 €	1 788 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 12 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2019	Permis de construire0592731800010	7 Rue Jean Jaures	AS 175, AS 176, AS 177	35 m²	4 982 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Jean Jaurès 59820 Gravelines	48 m²	—	D	B
maison, 20 Rue Jean Jaurès 59820 Gravelines	90 m²	1930	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Maufer	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
2 bis	Maufer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Granyk	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Commune de Gravelines	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	L'Adam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239111 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social55 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,6 %Des logements autour de la rue

Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %21 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	910 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	2	160 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	60 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	1	120 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	350 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	2	20 m
Kinésithérapeute	4	380 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	110 m
École maternelle ou élémentaire	3	330 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	700 m
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic
École maternelle Jean Macépublic
École maternelle Pierre Lotipublic
IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)privé

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.