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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Gravelines et 21 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 000 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 452 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 170 €estimé

3 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 147 Avenue Léon Jouhaux le 30/10/2024 : 65 m² pour 158 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Gravelines et au prix du Nord.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 731 €2 ventes
  2. 20221 865 €5 ventes
  3. 20231 935 €3 ventes
  4. 20241 304 €1 vente
  5. 20251 944 €9 ventes
  6. Estimation1 930 €estimé

20 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue Léon Jouhaux le 30/12/2025 : 72 m² pour 138 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202517 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance17 Avenue Léon Jouhaux · 72 m² · 1 917 €/m²72 m²138 000 €1 917 €
10/11/2025Avenue Léon JouhauxDépendance, MaisonAvenue Léon Jouhaux · 113 m² · 2 035 €/m²113 m²230 000 €2 035 €
10/11/202592 Avenue Léon JouhauxMaison92 Avenue Léon Jouhaux · 72 m² · 1 944 €/m²72 m²140 000 €1 944 €
08/09/202522 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance22 Avenue Léon Jouhaux · 82 m² · 1 912 €/m²82 m²156 750 €1 912 €
29/08/2025113 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison113 Avenue Léon Jouhaux · 69 m² · 2 081 €/m²69 m²143 600 €2 081 €
Afficher les 27 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/2025112 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison112 Avenue Léon Jouhaux · 94 m² · 2 447 €/m²94 m²230 000 €2 447 €
26/06/202537 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison37 Avenue Léon Jouhaux · 72 m² · 1 681 €/m²72 m²121 000 €1 681 €
30/04/2025111 Avenue Léon JouhauxMaison111 Avenue Léon Jouhaux · 120 m² · 3 554 €/m²120 m²426 500 €3 554 €
17/03/202540 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance40 Avenue Léon Jouhaux · 61 m² · 1 803 €/m²61 m²110 000 €1 803 €
06/12/2024Avenue Léon JouhauxAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Léon Jouhaux · 2 355 m²2 355 m²2 500 000 €—
30/10/2024147 Avenue Léon JouhauxDépendance, Appartement147 Avenue Léon Jouhaux · 65 m² · 2 431 €/m²65 m²158 000 €2 431 €
28/03/202470 Avenue Léon JouhauxMaison, Local industriel, commercial ou assimilé70 Avenue Léon Jouhaux · 461 m²461 m²433 000 €—
29/02/2024Avenue Léon JouhauxDépendance, MaisonAvenue Léon Jouhaux · 125 m² · 1 304 €/m²125 m²163 000 €1 304 €
24/01/2024147 Avenue Léon JouhauxDépendance, Appartement147 Avenue Léon Jouhaux · 91 m² · 2 473 €/m²91 m²225 000 €2 473 €
14/09/2023133 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance133 Avenue Léon Jouhaux · 64 m² · 1 395 €/m²64 m²89 250 €1 395 €
02/08/20235 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance5 Avenue Léon Jouhaux · 62 m² · 1 935 €/m²62 m²120 000 €1 935 €
21/07/202342 Avenue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Léon Jouhaux · 78 m² · 1 667 €/m²78 m²130 000 €1 667 €
07/04/2023110 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance110 Avenue Léon Jouhaux · 82 m² · 2 116 €/m²82 m²173 500 €2 116 €
29/09/202254 Avenue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé54 Avenue Léon Jouhaux · 200 m² · 825 €/m²200 m²165 000 €825 €
22/08/202248 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison48 Avenue Léon Jouhaux · 120 m² · 1 693 €/m²120 m²203 200 €1 693 €
06/07/2022116 Avenue Léon JouhauxMaison116 Avenue Léon Jouhaux · 112 m² · 624 €/m²112 m²69 832,32 €624 €
06/07/2022116 Avenue Léon JouhauxMaison116 Avenue Léon Jouhaux · 112 m² · 1 865 €/m²112 m²208 885,19 €1 865 €
25/04/2022114 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison114 Avenue Léon Jouhaux · 150 m² · 2 021 €/m²150 m²303 130 €2 021 €
22/03/2022111 Avenue Léon JouhauxMaison111 Avenue Léon Jouhaux · 120 m² · 2 082 €/m²120 m²249 800 €2 082 €
30/12/2021Avenue Léon JouhauxVenteAvenue Léon Jouhaux · 87 m²87 m² de terrain17 400 €—
30/09/202163 Avenue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance63 Avenue Léon Jouhaux · 246 m²246 m²125 000 €—
08/09/2021139 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison139 Avenue Léon Jouhaux · 80 m² · 1 588 €/m²80 m²127 000 €1 588 €
19/08/202199 Avenue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison99 Avenue Léon Jouhaux · 209 m²209 m²78 000 €—
13/08/2021147 Avenue Léon JouhauxDépendance, Appartement147 Avenue Léon Jouhaux · 82 m² · 2 000 €/m²82 m²164 000 €2 000 €
13/08/2021127 Avenue Léon JouhauxDépendance, Maison127 Avenue Léon Jouhaux · 105 m² · 1 874 €/m²105 m²196 800 €1 874 €
02/07/2021Avenue Léon JouhauxVenteAvenue Léon Jouhaux · 801 m²801 m² de terrain120 000 €—
24/06/202181 Avenue Léon JouhauxMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé81 Avenue Léon Jouhaux · 162 m²162 m²230 200 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
À l'alignement de la voie, ou dans celui de n'importe quelle construction contiguëen secteurs UB1 à UB4, pour tout ou partie majoritaire de la façade

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : 12 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations3

  • Voies bruyantes de niveau 4
  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2026Permis de démolir0592732600004103bis Avenue Leon JouhauxAR 185—118 m²autoriséKALOG
27/08/2020Déclaration préalable05927320O009578 Avenue Leon JouhauxBC 6556 logements597 m²autoriséparticulier
31/05/2018Permis de construire0592731800002145 Avenue Leon JouhauxAR 64112 logements, 655 m²—terminéSOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE
09/11/2017Permis de construire0592731700026103b Avenue Leon JouhauxAR 185, AR 6126 logements807 m²terminéparticulier
06/06/2014Permis de construire05927313A003962 Avenu Leon JouhauxBC 246, BC 1211 logement, 139 m²1 894 m²commencéparticulier
04/07/2013Déclaration préalable05927313O00396 Avenu Leon JouhauxBB 191 logement, 22 m²241 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 65

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OgfSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3 quinquiesCommune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15DFCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 50 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22WulSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42GB ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Habitat du Nord SA D HLMBailleur socialpropriétaire12 locaux
46Centre Communal d'Action SocialeCentre communal d'action socialepropriétaire1 local
46LDLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53 bisMauferSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
53MauferSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
53 terMauferSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55MauferSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
56Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
58Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local
60Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63SNC HugueninSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
67Habitat du Nord SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69Habitat du Nord SA D HLMBailleur socialpropriétaire6 locaux
70AledoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
71Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
71Habitat du Nord SA D HLMBailleur socialemphytéote6 locaux et 1 parcelle non bâtie
72AledoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
74Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
75La HongroiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75BoudeinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
78SCI PTXSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
79Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80Commune de GravelinesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85Du Grand ColombierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88CoppeySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90DeneuvilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
95Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
99Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
104DFCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
107Soliha FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
111SCI JBDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
129Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
135Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
143Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
145Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
155Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003Vilogia HoldingBailleur socialpropriétaire80 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17869 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 938 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie360 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant320 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3470 m
Pharmacie190 m
Dentiste2190 m
Kinésithérapeute4200 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche330 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège—760 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—800 m
Gymnase1110 m
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jean Macépublic230 m
  • École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m211

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.