Rue Léon Blum, Gravelines
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Gravelines et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 333 €1 vente
- 2022941 €1 vente
- 20232 036 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 964 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Léon Blum le 24/04/2025 : 224 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 40 Rue Léon Blum | Maison, Dépendance40 Rue Léon Blum · 224 m² · 1 964 €/m² | 224 m² | 440 000 € | 1 964 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Léon Blum | Dépendance, Appartement9 Rue Léon Blum · 90 m² · 1 494 €/m² | 90 m² | 134 450 € | 1 494 € |
| 28/06/2023 | 26 Rue Léon Blum | Maison26 Rue Léon Blum · 55 m² · 2 036 €/m² | 55 m² | 112 000 € | 2 036 € |
| 16/03/2023 | 18 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Léon Blum · 562 m² | 562 m² | 517 800 € | — |
| 17/10/2022 | 22 Rue Léon Blum | Dépendance, Appartement22 Rue Léon Blum · 144 m² | 144 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 22 Rue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Léon Blum · 288 m² · 1 163 €/m² | 288 m² | 335 000 € | 1 163 € |
| 06/10/2022 | 38 Rue Léon Blum | Appartement38 Rue Léon Blum · 270 m² | 270 m² | 420 000 € | — |
| 03/06/2022 | 8 Rue Léon Blum | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Léon Blum · 245 m² | 245 m² | 145 250 € | — |
| 04/04/2022 | 9 Rue Léon Blum | Appartement, Dépendance9 Rue Léon Blum · 113 m² · 1 372 €/m² | 113 m² | 155 000 € | 1 372 € |
| 15/02/2022 | 12 Rue Léon Blum | Maison12 Rue Léon Blum · 177 m² · 941 €/m² | 177 m² | 166 500 € | 941 € |
| 17/12/2021 | 28 Rue Léon Blum | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Léon Blum · 145 m² | 145 m² | 153 000 € | — |
| 01/10/2021 | 9 Rue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Léon Blum · 50 m² · 1 180 €/m² | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 27/08/2021 | 1 Rue Léon Blum | Maison1 Rue Léon Blum · 45 m² · 1 333 €/m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 23/04/2021 | 3 Rue Léon Blum | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Léon Blum · 135 m² | 135 m² | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Déclaration préalable05927324O0007 | 22 Rue Leon Blum | AV 388 | 3 logements | 203 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2023 | Déclaration préalable05927323O0010 | 22 Rue Leon Blum | AV 388 | 3 logements | 203 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de démolir05927313O0001 | 34 Rue Leon Blum | AV 76 | — | 613 m² | terminé | SA D'HLM LA MAISON FLAMANDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 95 m² | — | D | B |
| immeuble, 32 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | — | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 59,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | — | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | — | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 52 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 297,3 m² | 1957 | D | B |
| appartement, Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Léon Blum 59820 Gravelines | 78,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Sivom de l'Aa | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 5 | Janssen | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 bis | SCI F-L Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 10 bis | DFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Cadimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Leon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | West | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Civile Immobilière Nicoma Imo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LC-CV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SARL de Famille J2R | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 G | SARL de Famille J2R | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCI Wonderidel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Wonderidel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Flolima | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10462 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 7 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 20 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place de la Garegare routière918 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement951 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sacré-Coeur80 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Groupe scolaire public Lamartine270 m
Entreprises domiciliées à 200 m717
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- France Travailadministration publique