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Aucadastre

Avenue Pasteur, Gravelines

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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 936 mPlace de la Gare · 3 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Gravelines et 30 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 845 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 056 €1 vente
  5. Estimation1 920 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Pasteur le 29/07/2024 : 72 m² pour 148 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/20242 Avenue PasteurAppartement, Dépendance2 Avenue Pasteur · 72 m² · 2 056 €/m²72 m²148 000 €2 056 €
30/11/20212 Avenue PasteurAppartement, Dépendance2 Avenue Pasteur · 47 m² · 1 915 €/m²47 m²90 000 €1 915 €
05/05/20212 Avenue PasteurAppartement, Dépendance2 Avenue Pasteur · 40 m² · 1 775 €/m²40 m²71 000 €1 775 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,7 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement - périmètre d'attractivité 3
  • Plan des hauteurs : 15 m

Informations2

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

  • Vestiges et bâtis civils et fortifiés
  • Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/12/2025Permis de construire05927325000255 Rue PasteurAV 154, AV 1551 logement447 m²autoriséCAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE
11/12/2025Permis de construire05927325000255 Rue PasteurAV 154, AV 155—447 m²autoriséCAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Société GénéraleSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2BDS Barbier de SevilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2 bisForoboSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Vauban 99Société civile immobilièrepropriétaire1 local
5Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de FranceSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6SARL JulienSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7La GourmandineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune de GravelinesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SCI C M NSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10462 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie220 m
Boulangerie430 m
Boucherie190 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant590 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque720 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste550 m
Pharmacie1240 m
Dentiste340 m
Kinésithérapeute9240 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège190 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—720 m
Gymnase160 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie170 m
Police ou gendarmerie1200 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Place de la Garegare routière936 m
  • Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement970 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Sacré-Coeur80 m
  • Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
  • Groupe scolaire public Lamartine320 m

Entreprises domiciliées à 200 m663

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.