Rue des Poilus, Gravelines
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Gravelines et 7 % en dessous du Nord.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 469 €1 vente
- 20251 945 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Poilus le 27/10/2025 : 63 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Rue des Poilus | Maison19 Rue des Poilus · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue des Poilus | Maison1 Rue des Poilus · 61 m² · 2 541 €/m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue des Poilus | Maison13 Rue des Poilus · 48 m² · 1 469 €/m² | 48 m² | 70 500 € | 1 469 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 3 Rue des Poilus | Dépendance3 Rue des Poilus · 36 m² | 36 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 02/05/2025 | 3 Rue des Poilus | Dépendance3 Rue des Poilus · 22 m² | 22 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 25/04/2024 | 3 Rue des Poilus | Dépendance3 Rue des Poilus · 19 m² | 19 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,4 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Monuments historiques protégés2
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Poilus 59820 Gravelines | 52,1 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Poilus 59820 Gravelines | 62 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Poilus 59820 Gravelines | 80 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Poilus 59820 Gravelines | 46,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Poilus 59820 Gravelines | 110 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue des Poilus 59820 Gravelines | 80 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | C E D V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10462 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place de la Garegare routière894 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement928 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sacré-Coeur
- Groupe scolaire public Lamartine