Place Albert Denvers, Gravelines
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 1 944 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 980 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 940 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 2 Pl Albert Denvers | Local industriel. commercial ou assimilé2 Pl Albert Denvers · 1 453 m² · 0 €/m² | 1 453 m² | 1,2 € | 0 € |
| 09/11/2021 | 14 Pl Albert Denvers | Appartement, Dépendance14 Pl Albert Denvers · 95 m² | 95 m² | 104 500 € | — |
| 20/10/2021 | 14 Pl Albert Denvers | Appartement14 Pl Albert Denvers · 42 m² · 1 764 €/m² | 42 m² | 74 100 € | 1 764 € |
| 29/09/2021 | 5 Pl Albert Denvers | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison5 Pl Albert Denvers · 181 m² | 181 m² | 225 000 € | — |
| 22/06/2021 | 3 Pl Albert Denvers | Appartement3 Pl Albert Denvers · 97 m² | 97 m² | 150 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | 14 Pl Albert Denvers | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance14 Pl Albert Denvers · 230 m² | 230 m² | 270 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire0592732600006 | 4 Place Albert Denvers | AV 134 | 36 m² | 117 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2025 | Déclaration préalable05927325O0101 | 3 Place Albert Denvers | AV 135 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire05927322O0002 | 15 Place Albert Denvers | AV 243 | 47 m² | 165 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place Albert Denvers 59820 Gravelines | 76 m² | 1788 | C | C |
| appartement, 3 Place Albert Denvers 59820 Gravelines | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Albert Denvers 59820 Gravelines | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Albert Denvers 59820 Gravelines | 72,3 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 11 Place Albert Denvers 59820 Gravelines | 49 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 9 Place Albert Denvers 59820 Gravelines | 150,4 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LE BEFFROI DE GRAVELINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | HENON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DES SOLLERICS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI JEAN BUIRETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI JEAN BUIRETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COLOUTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI CABINET DENTAIRE GRAVELINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | BNP PARIBAS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 15 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DE L ARSENAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI DE L ARSENAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 9000 | COMMUNE DE GRAVELINES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Place de la Garegare routière827 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement861 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Groupe scolaire public Lamartinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m774
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance