Rue de Calais, Gravelines
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 794 €/m²), le quartier pour 40 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 913 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 944 €/m² en 2025). Soit 1 873 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 674 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 797 €1 vente
- 20242 043 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 880 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 28 Rue de Calais le 08/08/2024 : 92 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue de Calais | VenteRue de Calais · 91 m² | 91 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 24/02/2025 | 8 Rue de Calais | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé8 Rue de Calais · 176 m² | 176 m² | 246 000 € | — |
| 08/08/2024 | 28 Rue de Calais | Dépendance, Maison28 Rue de Calais · 92 m² · 2 043 €/m² | 92 m² | 188 000 € | 2 043 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue de Calais | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé4 Rue de Calais · 238 m² | 238 m² | 310 000 € | — |
| 01/02/2023 | 20 Rue de Calais | Local industriel. commercial ou assimilé20 Rue de Calais · 378 m² | 378 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 31 Rue de Calais | Maison, Dépendance31 Rue de Calais · 118 m² · 1 797 €/m² | 118 m² | 211 999 € | 1 797 € |
| 06/01/2023 | 22 Rue de Calais | Local industriel. commercial ou assimilé22 Rue de Calais · 104 m² · 1 250 €/m² | 104 m² | 130 000 € | 1 250 € |
| 06/01/2023 | 24 Rue de Calais | Appartement24 Rue de Calais · 156 m² | 156 m² | 150 000 € | — |
| 11/03/2022 | 9 Rue de Calais | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement9 Rue de Calais · 265 m² | 265 m² | 255 000 € | — |
| 20/09/2021 | 11 Rue de Calais | Local industriel. commercial ou assimilé11 Rue de Calais · 34 m² · 1 559 €/m² | 34 m² | 53 000 € | 1 559 € |
| 03/05/2021 | 46 Rue de Calais | Maison, Dépendance46 Rue de Calais · 86 m² · 2 721 €/m² | 86 m² | 234 000 € | 2 721 € |
| 12/01/2021 | 25 Rue de Calais | Maison25 Rue de Calais · 90 m² · 1 200 €/m² | 90 m² | 108 000 € | 1 200 € |
| 12/01/2021 | 23 Rue de Calais | Maison23 Rue de Calais · 43 m² · 1 674 €/m² | 43 m² | 72 000 € | 1 674 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Droit de préemption commercial
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | Permis de démolir05927322O0004 | Route de Calais | AT 41 | — | 969 m² | autorisé | COMMUNE DE GRAVELINES |
| 30/04/2013 | Déclaration préalable05927313O0017 | 1 B Rue de Calais | AT 43, AT 44 | 20 m² | 3 379 m² | autorisé | LIDL |
| 15/02/2013 | Permis de construire05927312A0037 | 20 Rue de Calais | AV 253 | — | 93 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2013 | Permis de démolir05927312O0006 | 9030 Rue de Calais | AT 85 | — | 25 918 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Calais 59820 Gravelines | 153,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de Calais 59820 Gravelines | 42,4 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue de Calais 59820 Gravelines | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Calais 59820 Gravelines | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue de Calais 59820 Gravelines | 51 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue de Calais 59820 Gravelines | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue de Calais 59820 Gravelines | 54,7 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue de Calais 59820 Gravelines | 39,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Calais 59820 Gravelines | 281,8 m² | 1842 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Calais 59820 Gravelines | 21,7 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue de Calais 59820 Gravelines | 104,8 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Calais 59820 Gravelines | 65,4 m² | 1930 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | SYBILLE-IRIS-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI L'ISLANDAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | DU 5 RUE DE CALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SAINT-ELOI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | NORD RAFA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE GRAVELINES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | BURETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | COMMUNE DE GRAVELINES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SYND CHIMIE ENERGIE LITTORAL NORD CFDT | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | TI-MALO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE GRAVELINES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | COMMUNE DE GRAVELINES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | 3 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 10 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Place de la Garegare routière705 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement738 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Groupe scolaire public Lamartinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m570
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance