Boulevard Salomé, Gravelines
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Gravelines et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 409 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 802 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Boulevard Salomé le 14/12/2023 : 93 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 4 Boulevard Salomé | Maison, Dépendance4 Boulevard Salomé · 93 m² · 2 473 €/m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 11/07/2023 | 19 Boulevard Salomé | Maison19 Boulevard Salomé · 177 m² · 1 130 €/m² | 177 m² | 200 000 € | 1 130 € |
| 12/02/2021 | 21 Boulevard Salomé | Dépendance, Maison21 Boulevard Salomé · 110 m² · 2 409 €/m² | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Boulevard Salomé | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Salomé · 338 m² · 1 036 €/m² | 338 m² | 350 000 € | 1 036 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
- Zonage archéologique
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2014 | Permis de démolir05927314O0002 | 13 Boule Salome | AX 14 | — | 328 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Boulevard Salomé 59820 Gravelines | 115 m² | 1956 | C | B |
| maison, 29 Boulevard Salomé 59820 Gravelines | 120 m² | 1850 | F | F |
| maison, 18 Boulevard Salomé 59820 Gravelines | 81,4 m² | — | C | C |
| maison, 27 Boulevard Salomé 59820 Gravelines | 103,1 m² | — | E | E |
| maison, 4 Boulevard Salomé 59820 Gravelines | 102,8 m² | — | E | D |
| maison, 19 Boulevard Salomé 59820 Gravelines | 134,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Immobiopath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Immobiopath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Delattre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Guydes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4030 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %42,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 7 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place de la Garegare routière500 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement533 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Biopath Hauts de France Nord (Biopath HDF Nord)santé et action sociale
- Tuv Dcta SASactivités scientifiques et techniques
- Sertec (Sertec)industrie
- WEBNORD.COMinformation et communication
- SCSDR Expertise Comptableactivités scientifiques et techniques
- Littoral Bowling Club Gravelinesarts et spectacles