Rue de la République, Gravelines
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier192 habitants38,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Gravelines et 6 % en dessous du Nord.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 587 €3 ventes
- 20221 463 €2 ventes
- 20232 202 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 250 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la République le 31/03/2025 : 160 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue de la République | Maison, Dépendance13 Rue de la République · 160 m² · 1 250 €/m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue de la République | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la République · 280 m² | 280 m² | 243 000 € | — |
| 25/07/2023 | 37 Rue de la République | Maison37 Rue de la République · 64 m² · 2 202 €/m² | 64 m² | 140 900 € | 2 202 € |
| 05/10/2022 | 21 Rue de la République | Maison21 Rue de la République · 93 m² · 1 511 €/m² | 93 m² | 140 500 € | 1 511 € |
| 24/06/2022 | 38 Rue de la République | Maison, Dépendance38 Rue de la République · 65 m² · 1 415 €/m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 6 Rue de la République | Maison, Dépendance6 Rue de la République · 51 m² · 1 569 €/m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 17/07/2021 | 23 Rue de la République | Maison23 Rue de la République · 149 m² · 1 636 €/m² | 149 m² | 243 800 € | 1 636 € |
| 10/06/2021 | 35 Rue de la République | Maison35 Rue de la République · 75 m² · 1 587 €/m² | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 09/06/2021 | 17 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de la République · 262 m² · 897 €/m² | 262 m² | 235 000 € | 897 € |
| 05/03/2021 | 15 Rue de la République | Appartement15 Rue de la République · 226 m² | 226 m² | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,3 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- Zonage archéologique
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Déclaration préalable05927326O0085 | 14 Rue de la République | AX 101 | 4 logements, 378 m² | 86 m² | autorisé | NOVA ATB |
| 30/04/2025 | Permis de construire05927324O0039 | 13 Rue de la Republique | AV 117 | 5 logements | 113 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de la République 59820 Gravelines | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue de la République 59820 Gravelines | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la République 59820 Gravelines | 40,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la République 59820 Gravelines | 36,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la République 59820 Gravelines | 20,1 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue de la République 59820 Gravelines | 102,9 m² | 1880 | G | F |
| maison, 42 Rue de la République 59820 Gravelines | 98 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de la République 59820 Gravelines | 24 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue de la République 59820 Gravelines | 89,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue de la République 59820 Gravelines | 24 m² | — | D | C |
| immeuble, 19 Rue de la République 59820 Gravelines | — | — | F | F |
| appartement, 4 Rue de la République 59820 Gravelines | 71 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Triangle D Or Ab | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | A C V | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sakrac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | C E D V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Emanklaufa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Jletds | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Ehpad Résidence les Oyats | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Jeff'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19288 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons61,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 40 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place de la Garegare routière837 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement868 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sacré-Coeur
- Groupe scolaire public Lamartine
Entreprises domiciliées à 200 m607
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance