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Rue des Islandais, Gravelines

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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLSecteurs naturels dédiés aux activités de loisirs et sportivesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Gravelines et 3 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 140 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 287 €1 vente
  2. 20223 034 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 685 €1 vente
  6. Estimation1 860 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Islandais le 21/03/2025 : 89 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/03/202515 Rue des IslandaisMaison15 Rue des Islandais · 89 m² · 1 685 €/m²89 m²150 000 €1 685 €
07/09/20222 Rue des IslandaisMaison2 Rue des Islandais · 117 m² · 3 034 €/m²117 m²355 000 €3 034 €
25/03/20214 Rue des IslandaisMaison4 Rue des Islandais · 101 m² · 1 287 €/m²101 m²130 000 €1 287 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/2024Rue des IslandaisVenteRue des Islandais · 95 m²95 m² de terrain1 425 €—
24/09/2024Rue des IslandaisVenteRue des Islandais · 100 m²100 m² de terrain1 425 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

NLSecteurs naturels dédiés aux activités de loisirs et sportives

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : voir réglement écrit
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations1

  • Zonage archéologique

Monuments historiques protégés2

  • Vestiges et bâtis civils et fortifiés
  • Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2026Permis de démolir059273250000315 Rue des IslandaisAV 3—180 m²autoriséCOMMUNE DE GRAVELINES
06/05/2019Permis de démolir05927319O00019300 Rue des IslandaisAV 359—11 879 m²autoriséDEPARTEMENT DU NORD
30/06/2017Permis de construire059273170000623 Rue des IslandaisAT 79, AT 80183 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue des Islandais 59820 Gravelines102,6 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Garage VaubanSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
2 bisImmo SanteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18 bisCommune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23SCI RabatSociété civile immobilièreemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
9300Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie2260 m
Boulangerie4270 m
Boucherie1310 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant4290 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque7210 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5240 m
Pharmacie1320 m
Dentiste3290 m
Kinésithérapeute10260 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1340 m
Collège1240 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport—650 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque1290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1310 m
Police ou gendarmerie1430 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Place de la Garegare routière865 m
  • Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement898 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
  • École primaire privée Sacré-Coeur340 m

Entreprises domiciliées à 200 m48

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.