Rue Carnot, Gravelines
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gravelines et 34 % en dessous du Nord.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 623 €1 vente
- 20241 638 €2 ventes
- 20251 736 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
6 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Carnot le 16/10/2025 : 72 m² pour 111 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Gravelines et 3 % au-dessus du Nord.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 789 €1 vente
- 20222 118 €3 ventes
- 20232 332 €1 vente
- 2024882 €1 vente
- 20252 040 €2 ventes
- Estimation1 980 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Carnot le 23/12/2025 : 50 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue Carnot | Maison40 Rue Carnot · 50 m² · 2 840 €/m² | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue Carnot | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Carnot · 239 m² | 239 m² | 386 790 € | — |
| 16/10/2025 | 12 Rue Carnot | Appartement, Dépendance12 Rue Carnot · 72 m² · 1 542 €/m² | 72 m² | 111 000 € | 1 542 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue Carnot | Maison, Dépendance29 Rue Carnot · 121 m² · 1 240 €/m² | 121 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Carnot | Dépendance, Appartement12 Rue Carnot · 47 m² · 1 930 €/m² | 47 m² | 90 701 € | 1 930 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 2 Rue Carnot | Dépendance2 Rue Carnot | non mesurée | 8 000 € | — |
| 31/07/2024 | 2 Rue Carnot | Dépendance, Appartement2 Rue Carnot · 106 m² · 1 462 €/m² | 106 m² | 155 000 € | 1 462 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue Carnot | Dépendance, Appartement2 Rue Carnot · 64 m² · 1 813 €/m² | 64 m² | 116 000 € | 1 813 € |
| 04/01/2024 | 57 Rue Carnot | Maison57 Rue Carnot · 140 m² · 882 €/m² | 140 m² | 123 500 € | 882 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Carnot | Appartement, Dépendance2 Rue Carnot · 69 m² · 1 623 €/m² | 69 m² | 112 000 € | 1 623 € |
| 19/05/2023 | 40 Rue Carnot | Maison40 Rue Carnot · 50 m² · 2 332 €/m² | 50 m² | 116 600 € | 2 332 € |
| 15/12/2022 | 33 Rue Carnot | Maison33 Rue Carnot · 119 m² · 1 218 €/m² | 119 m² | 145 000 € | 1 218 € |
| 08/12/2022 | 27 Rue Carnot | Maison, Dépendance27 Rue Carnot · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 22/04/2022 | 37 Rue Carnot | Maison, Dépendance37 Rue Carnot · 150 m² · 4 500 €/m² | 150 m² | 675 000 € | 4 500 € |
| 30/12/2021 | 23 Rue Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement23 Rue Carnot · 62 m² | 62 m² | 80 000 € | — |
| 22/12/2021 | 21 Rue Carnot | Maison, Dépendance21 Rue Carnot · 204 m² · 1 789 €/m² | 204 m² | 365 000 € | 1 789 € |
| 22/12/2021 | 25 Rue Carnot | Dépendance, Appartement25 Rue Carnot · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Permis de construire05927324O0026 | 22bis Rue Carnot | AW 215 | 3 logements | 563 m² | autorisé | SCI DE LA PENSEE |
| 06/11/2014 | Permis de construire05927314A0029 | 42 Rue Carnot | AW 195 | — | 110 m² | terminé | BPH GEOMETRES EXPERTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue Carnot 59820 Gravelines | 210 m² | — | D | D |
| appartement, 2a Rue Carnot 59820 Gravelines | 62,8 m² | 1994 | C | C |
| maison, 12 Rue Carnot 59820 Gravelines | 114 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue Carnot 59820 Gravelines | 51,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2a Rue Carnot 59820 Gravelines | 68,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 12 Rue Carnot 59820 Gravelines | 67,1 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Carnot 59820 Gravelines | 108,8 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Carnot 59820 Gravelines | 156 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 12 Rue Carnot 59820 Gravelines | 74 m² | 1988 | D | D |
| maison, 34 Rue Carnot 59820 Gravelines | 129,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Carnot 59820 Gravelines | 49 m² | — | D | D |
| immeuble, 2d Rue Carnot 59820 Gravelines | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 quinquies | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 2 A | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 2 bis | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 2 D | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Commune de Gravelines | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | emphytéote | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 22 bis | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Morgan Evrard | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Deguine Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI RABAT2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Établissements Public de Sante Mentale des Flandres | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Point Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,4 %Des logements autour de la rue
Maisons35,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Place de la Garegare routière990 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sacré-Coeur
- Groupe scolaire public Lamartine