Rue Catrice, Gravelines

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier192 habitants38,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

Fourchette basse: 1 030 €/m²
Fourchette haute: 2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2024	7 Rue Catrice	Maison7 Rue Catrice · 134 m² · 1 015 €/m²	134 m²	136 000 €	1 015 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Plan des hauteurs : 15 m

Informations3

Zonage archéologique
eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

Vestiges et bâtis civils et fortifiés
Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue Catrice 59820 Gravelines	178 m²	—	E	E
appartement, 3 Rue Catrice 59820 Gravelines	51 m²	1949	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Ehpad Résidence les Oyats	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19288 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social31,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue

Maisons61,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	2	120 m
Boulangerie	4	190 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	960 m
Banque	7	170 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	210 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	3	140 m
Kinésithérapeute	11	90 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	2	210 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	1	70 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Place de la Garegare routière811 m
Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement841 m

Écoles, collèges et lycées3

Groupe scolaire public Lamartine220 m
École primaire privée Sacré-Coeur260 m
Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m

Entreprises domiciliées à 200 m556

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Distribution Casino France (DCF)commerce
Macif (Sa)finance et assurance
Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.