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Aucadastre

Rue de l'Esplanade, Gravelines

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49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

L'estimation 1 630Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Gravelines et 41 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 455 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 505 €3 ventes
  5. 20251 495 €1 vente
  6. Estimation1 630 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de l'Esplanade le 01/04/2025 : 103 m² pour 154 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/04/20254 Rue de l'EsplanadeAppartement4 Rue de l'Esplanade · 103 m² · 1 495 €/m²103 m²154 000 €1 495 €
22/11/20248 Rue de l'EsplanadeAppartement8 Rue de l'Esplanade · 86 m² · 1 686 €/m²86 m²145 000 €1 686 €
04/09/20246 Rue de l'EsplanadeAppartement6 Rue de l'Esplanade · 103 m² · 1 505 €/m²103 m²155 000 €1 505 €
25/03/20244 Rue de l'EsplanadeAppartement4 Rue de l'Esplanade · 104 m² · 1 298 €/m²104 m²135 000 €1 298 €
10/03/20212 Rue de l'EsplanadeAppartement2 Rue de l'Esplanade · 101 m² · 1 455 €/m²101 m²147 000 €1 455 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/20226 Rue de l'EsplanadeVente6 Rue de l'Esplanade · 1 760 m²1 760 m² de terrain145 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,5 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : 15 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations3

  • Zonage archéologique
  • eau potable
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

  • Vestiges et bâtis civils et fortifiés
  • Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue de l'Esplanade 59820 Gravelines73,2 m²2006DD
maison, Rue de l'Esplanade 59820 Gravelines107 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2MajorelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2MangraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2PCSA68Société civile immobilièrepropriétaire1 local
4DyducSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8MangraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4726 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie2230 m
Boulangerie4270 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant450 m
Librairie ou presse—870 m
Banque7260 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5270 m
Pharmacie1260 m
Dentiste3250 m
Kinésithérapeute980 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège1450 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1490 m
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie1160 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Place de la Garegare routière787 m
  • Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement814 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Groupe scolaire public Lamartine240 m
  • École primaire privée Sacré-Coeur360 m
  • Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.