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Rue des Jardins, Gravelines

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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NPPZone à dominante naturelle garantissant la fonctionnalité des continuités écologiquesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Gravelines et 7 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 365 €2 ventes
  2. 20223 224 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 033 €1 vente
  5. Estimation1 790 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Jardins le 09/04/2024 : 91 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/04/20241 Rue des JardinsMaison, Dépendance1 Rue des Jardins · 91 m² · 2 033 €/m²91 m²185 000 €2 033 €
10/02/202211 Rue des JardinsDépendance, Maison11 Rue des Jardins · 85 m² · 3 224 €/m²85 m²274 000 €3 224 €
25/08/20212 Rue des JardinsMaison, Dépendance2 Rue des Jardins · 83 m² · 1 205 €/m²83 m²100 000 €1 205 €
02/07/2021Rue des JardinsMaison, DépendanceRue des Jardins · 84 m² · 1 524 €/m²84 m²128 000 €1 524 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

NPPZone à dominante naturelle garantissant la fonctionnalité des continuités écologiques

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,4 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : voir réglement écrit
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations2

  • Zonage archéologique
  • eau potable

Monuments historiques protégés2

  • Vestiges et bâtis civils et fortifiés
  • Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/01/2024Permis de démolir05927324O00011 Rue des JardinsAX 203—716 m²autoriséparticulier
11/03/2022Permis de construire05927321O0026Rue des JardinsAY 73, AY 74, AY 7510 logements, 925 m²9 459 m²terminéCOPRONORD-HABITAT SA COOP PROD HLM
27/01/2016Déclaration préalable05927315A01129500 Rue des JardinsAY 12415 m²4 650 m²autoriséRTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE
27/01/2016Déclaration préalable05927315O0112Rue des JardinsAY 12415 m²13 962 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue des Jardins 59820 Gravelines113,2 m²—GG
maison, 11 Rue des Jardins 59820 Gravelines87,5 m²1945EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9060EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9500EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9500 bisRte Reseau de Transport D ÉlectricitéSociété anonymepropriétaire1 local
9500 bisÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie1500 m
Boucherie—560 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie1480 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute1370 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—590 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—920 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie1460 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Place de la Garegare routière684 m
  • Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement701 m

Entreprises domiciliées à 200 m6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.