Route du Guindal, Gravelines
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEEspaces dédiés aux activités économiquesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 460 mGare de Gravelines
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 12Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 11 Route du Guindal | Maison11 Route du Guindal · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 21 Route du Guindal | Local industriel, commercial ou assimilé21 Route du Guindal · 4 885 m² · 716 €/m² | 4 885 m² | 3 500 000 € | 716 € |
| 06/10/2023 | Route du Guindal | VenteRoute du Guindal · 5 586 m² | 5 586 m² de terrain | 201 096 € | — |
| 29/09/2023 | Route du Guindal | VenteRoute du Guindal · 1 014 m² | 1 014 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 29/11/2022 | Route du Guindal | VenteRoute du Guindal · 64 537 m² | 64 537 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 22/04/2021 | Route du Guindal | Local industriel, commercial ou assimiléRoute du Guindal · 5 077 m² · 39 €/m² | 5 077 m² | 200 000 € | 39 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UEEspaces dédiés aux activités économiques
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : non réglementé
Informations3
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés1
- Gare
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Permis de construire05927322O0020 | Route du Guindal | AY 146, AY 131, AY 114 | 2 240 m² | 64 537 m² | terminé | BTP CFA HAUTS DE FRANCE VERSANT NORD |
| 28/06/2022 | Permis de construire05927322O0013 | 23 Route du Guindal | B 3448 | 600 m² | 12 520 m² | autorisé | DABRISTE |
| 22/02/2022 | Permis de construire05927321O0014 | 23 Rue du Guindal | B 3448 | 259 m² | 12 520 m² | commencé | DABRISTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SARL Evd | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Eupec International | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 196 | Ddhma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5242 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9013 | Société Civile Fredgen Deswarte | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 9013 | MLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Dabriste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement460 m
- Place de la Garegare routière463 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Algecoservices administratifs
- Littoral Espaces Verts (Savreux Services)services administratifs
- Ifcenactivités scientifiques et techniques
- Eupec Pipecoatings Franceindustrie
- SARL Evdservices administratifs
- SCI Littoral Greenimmobilier