Rue de la Gare, Gravelines

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Gravelines et 11 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 342 €1 vente
20231 140 €1 vente
20241 805 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation1 720 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Gare le 18/10/2024 : 260 m² pour 420 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2024	27 Rue de la Gare	Maison, Dépendance27 Rue de la Gare · 260 m² · 1 618 €/m²	260 m²	420 700 €	1 618 €
27/06/2024	23 Rue de la Gare	Maison, Dépendance23 Rue de la Gare · 112 m² · 1 991 €/m²	112 m²	223 000 €	1 991 €
20/09/2023	12 Rue de la Gare	Maison12 Rue de la Gare · 100 m² · 1 140 €/m²	100 m²	114 000 €	1 140 €
29/06/2023	4 Rue de la Gare	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue de la Gare · 242 m²	242 m²	324 000 €	—
03/05/2022	13 Rue de la Gare	Maison13 Rue de la Gare · 206 m² · 1 342 €/m²	206 m²	276 500 €	1 342 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/05/2025	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 145 m²	145 m² de terrain	8 500 €	—
20/12/2024	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 3 120 m²	3 120 m² de terrain	429 000 €	—
12/10/2023	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 20 210 m²	20 210 m² de terrain	1 307 348,9 €	—
29/06/2023	2 Rue de la Gare	Vente2 Rue de la Gare · 1 023 m²	1 023 m² de terrain	85 000 €	—
17/03/2023	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 1 839 m²	1 839 m² de terrain	108 337,06 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Patrimoine bati remarquable
Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Plan des hauteurs : 15 m

Informations3

eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique

Monuments historiques protégés2

Gare
Vestiges et bâtis civils et fortifiés

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/02/2015	Permis de construire05927314A0040	11 Bi Rue de la Gare	AY 37, AY 148	55 logements, 4 399 m²	15 871 m²	terminé	LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES
26/09/2013	Permis de démolir05927313O0004	95 Rue de la Gare	AY 142	—	22 740 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue de la Gare 59820 Gravelines	64,5 m²	2005	D	D
maison, 23 Rue de la Gare 59820 Gravelines	145,5 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue de la Gare 59820 Gravelines	84,1 m²	2005	C	C
appartement, 10 Rue de la Gare 59820 Gravelines	68,1 m²	2005	C	C
maison, 27 Rue de la Gare 59820 Gravelines	285 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Les Skiffs de l'Aa	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Soliha Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14 bis	Commune de Gravelines	Commune	propriétaire	1 local
14 A	Commune de Gravelines	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Commune de Gravelines	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Cariane	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2029	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2029	Département du Nord	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9000	État Ministère de l'Equipement Voies Navigables	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9103	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4822 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,2 %Des logements autour de la rue

Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 1,3 km, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	—	600 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	920 m
Collège	—	910 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Place de la Garegare routière81 m
Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement115 m

Entreprises domiciliées à 200 m78

SNCF Voyageurstransport
Société Nationale SNCF (SNCF)transport
Vaeskencommerce
Ambassade Royale Norvege parorganismes extraterritoriaux
Aux 5 Saveurshébergement et restauration
SCI Boitel et Filsimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.