Rue Poincaré, Gravelines
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rueAutourGare à 266 mPlace de la Gare
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 4 Rue Poincaré | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue Poincaré · 185 m² | 185 m² | 1 318 105 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Rue Poincaré | VenteRue Poincaré · 441 m² | 441 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Poincaré | VenteRue Poincaré · 3 120 m² | 3 120 m² de terrain | 429 000 € | — |
| 12/10/2023 | 4 Rue Poincaré | Vente4 Rue Poincaré · 20 210 m² | 20 210 m² de terrain | 1 307 348,9 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Aléa inondation par débordement des wateringues
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Servitudes d'utilité publique4
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- Gare
- Vestiges et bâtis civils et fortifiés
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis d'aménager0592732500001 | Rue Poincare | AY 211, AY 203, AY 72 | — | 25 486 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 25/06/2024 | Permis de démolir05927324O0002 | 3 Rue Poincare | AY 71 | — | 8 379 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de construire05927321O0027 | Rue Poincare | AY 73, AY 74, AY 75 | 10 logements, 929 m² | 9 459 m² | terminé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 03/11/2020 | Permis d'aménager0592732000002 | Rue Poincare | AY 63, AY 184, AY 147 | — | 17 846 m² | commencé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 17/02/2014 | Permis de construire05927313A0028 | Rue Poincare | AY 142 | 70 m² | 22 740 m² | terminé | RESEAU FERRE DE FRANCE |
| 23/08/2013 | Permis de démolir05927313O0002 | 4 Rue Poincare | AY 63, AY 75, AY 76 | — | 20 714 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 650 m, une crèche à 1,1 km, une école à 890 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place de la Garegare routière266 m
- Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement275 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Larivierecommerce
- Aux 5 Saveurshébergement et restauration
- SCI Boitel et Filsimmobilier
- Conditionnement Manutention Convoyage (CMC)industrie
- Eric et Patrick Legrand (E.P.L.) (Epl)transport
- Reve Ailesanté et action sociale