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Aucadastre

Rue du Maréchal Joffre, Gravelines

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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Gravelines et 3 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 140 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 716 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 609 €1 vente
  5. 20252 475 €1 vente
  6. Estimation1 860 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Rue du Maréchal Joffre le 17/12/2025 : 84 m² pour 207 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202590 Rue du Maréchal JoffreDépendance, Maison90 Rue du Maréchal Joffre · 84 m² · 2 475 €/m²84 m²207 900 €2 475 €
18/03/20247 Rue du Maréchal JoffreMaison7 Rue du Maréchal Joffre · 80 m² · 1 609 €/m²80 m²128 750 €1 609 €
10/12/202119 Rue du Maréchal JoffreLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Rue du Maréchal Joffre · 185 m²185 m²1 318 105 €—
20/05/2021Rue du Maréchal JoffreMaison, DépendanceRue du Maréchal Joffre · 102 m² · 1 716 €/m²102 m²175 000 €1 716 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/2024Rue du Maréchal JoffreVenteRue du Maréchal Joffre · 3 120 m²3 120 m² de terrain429 000 €—
12/10/202315 Rue du Maréchal JoffreVente15 Rue du Maréchal Joffre · 20 210 m²20 210 m² de terrain1 307 348,9 €—
17/03/2023Rue du Maréchal JoffreVenteRue du Maréchal Joffre · 1 839 m²1 839 m² de terrain108 337,06 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,8 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2
  • Plan des hauteurs : 15 m

Informations3

  • eau potable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zonage archéologique

Monuments historiques protégés2

  • Gare
  • Vestiges et bâtis civils et fortifiés
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/03/2022Permis de construire05927321O0024Rue du Marechal JoffreAY 182, AY 17911 logements, 908 m²1 839 m²terminéLE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES
21/04/2020Permis de démolir05927320A000119 Rue du Marechal JoffreAY 147—1 912 m²autoriséCOMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE
23/02/2015Permis de construire05927314A0043Rue du Marechal JoffreAY 1485 logements, 493 m²13 657 m²terminéLE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue du Maréchal Joffre 59820 Gravelines60,5 m²—DB
maison, 7 Rue du Maréchal Joffre 59820 Gravelines97,1 m²—ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Soliha FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Habitat Hauts-De-France ESHBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
15Habitat Hauts-De-France ESHBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
50Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
100Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
176Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
176Le Cottage Social des FlandresBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,2 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 560 m, une crèche à 1,3 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—650 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—560 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute2380 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—870 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—730 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Place de la Garegare routière141 m
  • Gare de Gravelinesgare voyageurs uniquement168 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.