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Route de Bourbourg - Jean Varlet, Gravelines

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NPTEspaces naturels de protection et de sauvegardé des coeurs de nature, des milieux littoraux, dunaires et des paysages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
177 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Gravelines et 3 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 613 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 872 €1 vente
  4. 20241 863 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 870 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Route de Bourbourg - Jean Varlet le 19/11/2024 : 102 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202427 Route de Bourbourg - Jean VarletMaison27 Route de Bourbourg - Jean Varlet · 102 m² · 1 863 €/m²102 m²190 000 €1 863 €
13/01/202311 Route de Bourbourg - Jean VarletMaison, Dépendance11 Route de Bourbourg - Jean Varlet · 78 m² · 2 872 €/m²78 m²224 000 €2 872 €
18/08/20218 Route de Bourbourg - Jean VarletMaison8 Route de Bourbourg - Jean Varlet · 136 m² · 1 507 €/m²136 m²205 000 €1 507 €
13/01/202113 Route de Bourbourg - Jean VarletMaison13 Route de Bourbourg - Jean Varlet · 80 m² · 1 718 €/m²80 m²137 457 €1 718 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/2025Route de Bourbourg - Jean VarletEchangeRoute de Bourbourg - Jean Varlet · 449 533 m²449 533 m² de terrain300 000 €—
22/06/202318 Route de Bourbourg - Jean VarletVente18 Route de Bourbourg - Jean Varlet · 1 300 m²1 300 m² de terrain225 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

NPTEspaces naturels de protection et de sauvegardé des coeurs de nature, des milieux littoraux, dunaires et des paysages

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
0,7 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Plan des hauteurs : voir réglement écrit
  • Zone humide
  • Aléa inondation par débordement des wateringues
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations1

  • Zonage archéologique

Monuments historiques protégés2

  • Vestiges et bâtis civils et fortifiés
  • Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
  • PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Route de Bourbourg - Jean Varlet 59820 Gravelines98 m²1937CA
maison, 27 Route de Bourbourg - Jean Varlet 59820 Gravelines132,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Afeji Hauts de FranceAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
37Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
37 ACommune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
39Commune de GravelinesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
43Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
44Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
45Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
46Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
47Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
51Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
51Grand Port Maritime de DunkerqueÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9023Ass des Flandres pour l'Education des Enfants et AdolescentsPersonne moralepropriétaire17 locaux
9200Syndicat de l'Eau du DunkerquoisPersonne moralepropriétaire1 local
9511Ministère de l'Économie des Finances et de l'IndustrieÉtatpropriétaire1 local
9512Ministère de l'Économie des Finances et de l'IndustrieÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants259 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie1450 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4180 m
Pharmacie—740 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute1480 m
Laboratoire d'analyses—990 m
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire3350 m
Collège1180 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1210 m
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)privé130 m
  • Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINESprivé140 m
  • Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • Groupe scolaire public Lamartine350 m
  • École maternelle Pierre Lotipublic360 m
  • École primaire Albert et Marguerite Denverspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m40

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.