Rue du Moulin, Gravelines
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Gravelines et 20 % au-dessus du Nord.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 326 €2 ventes
- 20232 496 €2 ventes
- 20241 589 €1 vente
- 20252 782 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Moulin le 08/08/2025 : 124 m² pour 344 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue du Moulin | Maison6 Rue du Moulin · 124 m² · 2 782 €/m² | 124 m² | 344 950 € | 2 782 € |
| 19/06/2024 | 12 Rue du Moulin | Dépendance, Maison12 Rue du Moulin · 107 m² · 1 589 €/m² | 107 m² | 170 000 € | 1 589 € |
| 15/09/2023 | Rue du Moulin | Maison, DépendanceRue du Moulin · 98 m² · 2 385 €/m² | 98 m² | 233 750 € | 2 385 € |
| 03/04/2023 | Rue du Moulin | Maison, DépendanceRue du Moulin · 89 m² · 2 607 €/m² | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 01/12/2022 | 4 Rue du Moulin | Dépendance, Maison4 Rue du Moulin · 143 m² · 2 587 €/m² | 143 m² | 370 000 € | 2 587 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 85 m² | 85 m² de terrain | 1 245 € | — |
| 12/10/2022 | 6 Rue du Moulin | Maison, Dépendance6 Rue du Moulin · 123 m² · 2 065 €/m² | 123 m² | 254 000 € | 2 065 € |
| 31/05/2022 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 179 m² | 179 m² de terrain | 7 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés1
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2015 | Permis de construire05927314A0039 | Rue du Moulin | BA 106, BA 501, BA 108 | 1 logement, 167 m² | 2 009 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire05927314A0022 | 17 Rue du Moulin | BB 513 | 37 m² | 865 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue du Moulin 59820 Gravelines | 115 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue du Moulin 59820 Gravelines | 115 m² | 1955 | E | C |
| maison, 17bis Rue du Moulin 59820 Gravelines | 143 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue du Moulin 59820 Gravelines | 181,9 m² | — | D | D |
| maison, 6d Rue du Moulin 59820 Gravelines | 134 m² | 1996 | C | C |
| maison, 19 Rue du Moulin 59820 Gravelines | 95 m² | 1973 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 A | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Esbee | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINESprivé280 m
- École primaire Albert et Marguerite Denverspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)privé330 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Tema (Omexom)industrie
- SCI KNCimmobilier
- Foudretech Région Nordconstruction
- Isaert Développement et Ingenierie (Isaert Développement et Ingenierie) (Idi)activités scientifiques et techniques