Rue des Anciens Combattants d’AFN, Gravelines
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Gravelines et 27 % au-dessus du Nord.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 656 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 118 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 116 Rue des Anciens Combattants d’AFN le 04/07/2025 : 104 m² pour 337 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 116 Rue des Anciens Combattants d’AFN | Maison116 Rue des Anciens Combattants d’AFN · 104 m² · 3 245 €/m² | 104 m² | 337 500 € | 3 245 € |
| 12/02/2025 | 234 Rue des Anciens Combattants d’AFN | Maison234 Rue des Anciens Combattants d’AFN · 108 m² · 2 991 €/m² | 108 m² | 323 000 € | 2 991 € |
| 03/05/2021 | 458 Rue des Anciens Combattants d’AFN | Maison458 Rue des Anciens Combattants d’AFN · 157 m² · 1 656 €/m² | 157 m² | 260 000 € | 1 656 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations3
- eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés1
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2014 | Permis de construire05927313A0036 | 113 Anciens Combattants d'Afn | B 876 | 1 logement, 189 m² | — | commencé | particulier |
| 01/04/2014 | Permis de construire05927313A0038 | 470 Anciens Combattants d'Afn | BA 871 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 278 Rue des Anciens Combattants d'AFN 59820 Gravelines | 96,2 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 333 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 345 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 357 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 367 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 375 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 387 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 399 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 407 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 421 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 431 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 447 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 455 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31487 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Albert et Marguerite Denverspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINESprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Établissements Public de Sante Mentale des Flandressanté et action sociale
- Commune de Gravelinesadministration publique
- GDK Immobilierimmobilier
- Foudretech Région Nordconstruction
- Club Plongee de l'Aa Geslaarts et spectacles