Rue Charles Leurette, Gravelines
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Gravelines et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 230 €1 vente
- 20221 778 €1 vente
- 20232 578 €5 ventes
- 20241 561 €2 ventes
- 20251 438 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Charles Leurette le 18/12/2025 : 65 m² pour 93 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Charles Leurette | Maison, Dépendance21 Rue Charles Leurette · 65 m² · 1 438 €/m² | 65 m² | 93 500 € | 1 438 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Charles Leurette | Maison, Dépendance1 Rue Charles Leurette · 99 m² · 1 818 €/m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue Charles Leurette | Dépendance, Maison11 Rue Charles Leurette · 125 m² · 1 304 €/m² | 125 m² | 163 000 € | 1 304 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Charles Leurette | Maison, Dépendance20 Rue Charles Leurette · 65 m² · 1 862 €/m² | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 05/05/2023 | 33 Rue Charles Leurette | Maison33 Rue Charles Leurette · 90 m² · 2 656 €/m² | 90 m² | 239 000 € | 2 656 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Rue Charles Leurette | Maison, DépendanceRue Charles Leurette · 108 m² · 2 361 €/m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 20/02/2023 | 33 Rue Charles Leurette | Dépendance, Maison33 Rue Charles Leurette · 77 m² · 2 727 €/m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 26/01/2023 | 7 Rue Charles Leurette | Dépendance, Maison7 Rue Charles Leurette · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 12/07/2022 | 2 Rue Charles Leurette | Dépendance, Maison2 Rue Charles Leurette · 63 m² · 1 778 €/m² | 63 m² | 112 000 € | 1 778 € |
| 28/01/2021 | 30 Rue Charles Leurette | Maison30 Rue Charles Leurette · 87 m² · 2 230 €/m² | 87 m² | 194 000 € | 2 230 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés1
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | Permis de construire05927324O0031 | 9 Rue Charles Leurette | BC 97, BC 98, BC 99 | 1 logement, 75 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2024 | Permis de construire05927324O0025 | 11 Rue Charles Leurette | BC 96, BC 109, BC 209 | 1 logement | 614 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire0592731600024 | Rue Charles Leurette | A 766 | 1 logement, 146 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2015 | Déclaration préalable05927315A0039 | 37 Rue Charles Leurette | BC 264 | 9 m² | 11 815 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 11/07/2014 | Permis de construire05927314A0006 | 37 Rue Charles Leurette | BC 10, BC 264 | 9 logements, 1 084 m² | 25 458 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/07/2014 | Permis de construire05927314A0007 | 37 Rue Charles Leurette | BC 264 | 6 logements, 734 m² | 11 815 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/07/2014 | Permis de construire05927314A0008 | 37 Rue Charles Leurette | BC 10, BC 264 | 18 logements, 1 918 m² | 25 458 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/07/2014 | Permis de construire05927314A0009 | 35 Rue Charles Leurette | BC 10 | 9 logements, 806 m² | 13 643 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/07/2014 | Permis de construire05927314A0010 | 35 Rue Charles Leurette | BC 10 | 5 logements, 479 m² | 13 643 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 79,9 m² | 1961 | E | E |
| maison, 25 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 66,1 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 38,7 m² | 1952 | E | E |
| maison, 12 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 52 m² | 1952 | F | F |
| maison, 3 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 95,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 23 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 66,4 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 30 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 33 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 68,7 m² | 1961 | D | D |
| maison, 16 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 64,1 m² | 1954 | E | E |
| maison, 6 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 37,6 m² | 1954 | D | D |
| maison, 17 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 79,5 m² | 1961 | E | E |
| maison, 15 Rue Charles Leurette 59820 Gravelines | 65 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI du Parc A Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Remondiere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Grand Port Maritime de Dunkerque | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jean Macépublic130 m
- IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)privé410 m
- École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic440 m
- Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINESprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Département du Nordadministration publique
- Commune de Gravelinesadministration publique
- Leobrice (Celine Optique)commerce
- Cleobadie Productionsarts et spectacles
- L'Ete Pongiste Gravelinoisautres services