Rue des Hirondelles, Gravelines
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gravelines et 2 % en dessous du Nord.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 483 €2 ventes
- 20221 808 €1 vente
- 20232 385 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 863 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Hirondelles le 25/04/2025 : 91 m² pour 169 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance16 Rue des Hirondelles · 91 m² · 1 863 €/m² | 91 m² | 169 500 € | 1 863 € |
| 06/10/2023 | 19 Rue des Hirondelles | Dépendance, Maison19 Rue des Hirondelles · 106 m² · 1 519 €/m² | 106 m² | 161 000 € | 1 519 € |
| 15/09/2023 | 56 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance56 Rue des Hirondelles · 98 m² · 2 385 €/m² | 98 m² | 233 750 € | 2 385 € |
| 30/05/2023 | 34 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance34 Rue des Hirondelles · 94 m² · 1 138 €/m² | 94 m² | 107 000 € | 1 138 € |
| 03/04/2023 | 42 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance42 Rue des Hirondelles · 89 m² · 2 607 €/m² | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 28 Rue des Hirondelles | Maison28 Rue des Hirondelles · 98 m² · 2 429 €/m² | 98 m² | 238 000 € | 2 429 € |
| 29/07/2022 | Rue des Hirondelles | DépendanceRue des Hirondelles · 30 m² | 30 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 03/05/2022 | 8 Rue des Hirondelles | Maison, Dépendance8 Rue des Hirondelles · 104 m² · 1 808 €/m² | 104 m² | 188 000 € | 1 808 € |
| 27/07/2021 | 10 Rue des Hirondelles | Maison10 Rue des Hirondelles · 74 m² · 1 757 €/m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 17/02/2021 | 16 Rue des Hirondelles | Dépendance, Maison16 Rue des Hirondelles · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés1
- Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 114 m² | 1972 | E | E |
| maison, 34 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 99,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 38 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 105,9 m² | 1973 | E | E |
| maison, 16 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 97 m² | — | B | A |
| maison, 36 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 117 m² | 1970 | C | C |
| maison, 12 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 103 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 68,4 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 110 m² | — | F | E |
| maison, 56 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 108 m² | 1973 | D | D |
| maison, 17 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 120,2 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 118 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Hirondelles 59820 Gravelines | 88 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Passe et Eva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | De l'Inspir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | De l'Inspir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)privé200 m
- Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINESprivé270 m
- École maternelle Jean Macépublic350 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Pierre Lotipublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Dunkerquoise des Blends (DDB)commerce
- Cmsi Gravelinessanté et action sociale
- Adler (Sarl)services administratifs
- Association Sportive du College de Gravelinesarts et spectacles