Rue Vertumne, Gravelines

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier295 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

176 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

Fourchette basse: 1 310 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2021	59 Rue Vertumne	Maison59 Rue Vertumne · 81 m² · 2 216 €/m²	81 m²	179 500 €	2 216 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/05/2025	Déclaration préalable05927325O0070	59 Rue Vertumne	BC 426	1 logement, 25 m²	480 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 151 Rue Vertumne 59820 Gravelines	90,1 m²	2011	D	D
maison, 40 Rue Vertumne 59820 Gravelines	89,1 m²	2011	C	C
maison, 115 Rue Vertumne 59820 Gravelines	106 m²	2011	C	C
maison, 115 Rue Vertumne 59820 Gravelines	106 m²	2011	C	C
maison, 127 Rue Vertumne 59820 Gravelines	106 m²	2011	C	C
maison, 155 Rue Vertumne 59820 Gravelines	90 m²	2011	C	C
maison, 97 Rue Vertumne 59820 Gravelines	88 m²	2011	C	C
maison, 44 Rue Vertumne 59820 Gravelines	88 m²	2011	C	C
maison, 75 Rue Vertumne 59820 Gravelines	88 m²	2011	C	C
maison, 93 Rue Vertumne 59820 Gravelines	86,6 m²	2011	C	C
maison, 111 Rue Vertumne 59820 Gravelines	90 m²	2011	C	C
maison, 146 Rue Vertumne 59820 Gravelines	86,6 m²	2011	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
97	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
111	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
115	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
127	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
131	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
143	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
144	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
146	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
151	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
155	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
195	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants29582 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social50 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans42 %3,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	3	250 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	290 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	1	220 m
Dentiste	2	470 m
Kinésithérapeute	4	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	260 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	—	920 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	1	210 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Jean Macépublic200 m
École élémentaire Anatole France-Les Huttespublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m56

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Santelys Associationsanté et action sociale
Commune de Gravelinesadministration publique
SCI Deneuvilleimmobilier
Deguine Immobilierimmobilier
L'Ete Pongiste Gravelinoisautres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.