Rue du Docteur Pierchon, Halluin
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier519 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Halluin et 11 % en dessous du Nord.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Halluin 2 177en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 613 €2 ventes
- 20221 197 €1 vente
- 20231 989 €3 ventes
- 20241 189 €4 ventes
- 20251 446 €3 ventes
- Estimation1 720 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Docteur Pierchon le 30/10/2025 : 65 m² pour 115 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 Rue du Docteur Pierchon | Maison15 Rue du Docteur Pierchon · 65 m² · 1 772 €/m² | 65 m² | 115 200 € | 1 772 € |
| 28/05/2025 | 87 Rue du Docteur Pierchon | Maison87 Rue du Docteur Pierchon · 92 m² · 1 087 €/m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 28/05/2025 | 87 Rue du Docteur Pierchon | Maison87 Rue du Docteur Pierchon · 92 m² · 1 446 €/m² | 92 m² | 133 000 € | 1 446 € |
| 19/12/2024 | 56 Rue du Docteur Pierchon | Maison, Dépendance56 Rue du Docteur Pierchon · 70 m² · 1 143 €/m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 16/12/2024 | 54 Rue du Docteur Pierchon | Maison54 Rue du Docteur Pierchon · 68 m² · 1 235 €/m² | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 14 Rue du Docteur Pierchon | Maison, Dépendance14 Rue du Docteur Pierchon · 71 m² · 2 152 €/m² | 71 m² | 152 800 € | 2 152 € |
| 24/04/2024 | 57 Rue du Docteur Pierchon | Maison57 Rue du Docteur Pierchon · 65 m² · 1 077 €/m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 21/09/2023 | 41 Rue du Docteur Pierchon | Maison41 Rue du Docteur Pierchon · 88 m² · 1 989 €/m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue du Docteur Pierchon | Appartement, Dépendance7 Rue du Docteur Pierchon · 195 m² | 195 m² | 165 000 € | — |
| 03/07/2023 | 40 Rue du Docteur Pierchon | Maison40 Rue du Docteur Pierchon · 67 m² · 2 081 €/m² | 67 m² | 139 400 € | 2 081 € |
| 12/06/2023 | 84 Rue du Docteur Pierchon | Maison84 Rue du Docteur Pierchon · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 28/01/2022 | 5 Rue du Docteur Pierchon | Maison5 Rue du Docteur Pierchon · 71 m² · 1 197 €/m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 15/10/2021 | 46 Rue du Docteur Pierchon | Maison46 Rue du Docteur Pierchon · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 14/01/2021 | 20 Rue du Docteur Pierchon | Maison20 Rue du Docteur Pierchon · 105 m² · 1 710 €/m² | 105 m² | 179 500 € | 1 710 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2013 | Permis de construire05927913O0022 | 53 Rue du Docteur Pierchon | AP 445 | 1 logement, 69 m² | 115 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 28,5 m² | — | C | B |
| maison, 87 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 93,5 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 65 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 93 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 38,2 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 94,8 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 82,2 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 65 m² | — | D | C |
| maison, 59 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 73,2 m² | — | E | E |
| maison, 85 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 67,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 15 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 55,3 m² | — | E | E |
| maison, 59 Rue du Docteur Pierchon 59250 Halluin | 73,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants519217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 11 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 7 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 8 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur250 m
- École maternelle Marie Curie-Rouge Portepublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m328
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune D Halluinadministration publique
- Medical Plus SARLcommerce
- La Belgefritehébergement et restauration
- Meensesteenweg 545industrie
- SCI Doffinesimmobilier