Rue de la Paix, Halluin
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier491 habitants66,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous d'Halluin et 37 % en dessous du Nord.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Halluin 2 250en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 635 €1 vente
- 20221 377 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
3 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue de la Paix le 04/05/2022 : 119 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Halluin et 4 % en dessous du Nord.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Halluin 2 177en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 083 €7 ventes
- 20222 552 €2 ventes
- 20231 522 €3 ventes
- 20241 116 €1 vente
- 20251 839 €6 ventes
- Estimation1 850 €estimé
19 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de la Paix le 16/07/2025 : 82 m² pour 199 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 48 Rue de la Paix | Maison, Dépendance48 Rue de la Paix · 82 m² · 2 433 €/m² | 82 m² | 199 500 € | 2 433 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue de la Paix | Maison, Dépendance53 Rue de la Paix · 96 m² · 1 833 €/m² | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
| 23/05/2025 | 50 Rue de la Paix | Maison50 Rue de la Paix · 70 m² · 1 844 €/m² | 70 m² | 129 050 € | 1 844 € |
| 15/04/2025 | 32 Rue de la Paix | Maison32 Rue de la Paix · 122 m² · 1 851 €/m² | 122 m² | 225 850 € | 1 851 € |
| 10/03/2025 | 48 Rue de la Paix | Maison48 Rue de la Paix · 96 m² · 1 484 €/m² | 96 m² | 142 500 € | 1 484 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 48 Rue de la Paix | Maison48 Rue de la Paix · 74 m² · 1 486 €/m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 05/06/2024 | Rue de la Paix | Dépendance, MaisonRue de la Paix · 86 m² · 1 116 €/m² | 86 m² | 96 000 € | 1 116 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue de la Paix | Maison8 Rue de la Paix · 89 m² · 1 292 €/m² | 89 m² | 115 000 € | 1 292 € |
| 03/07/2023 | Rue de la Paix | DépendanceRue de la Paix · 15 m² | 15 m² de terrain | 11 900 € | — |
| 01/06/2023 | Rue de la Paix | DépendanceRue de la Paix · 193 m² | 193 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 31/03/2023 | 44 Rue de la Paix | Vente44 Rue de la Paix | — | 81 000 € | — |
| 24/03/2023 | 15 Rue de la Paix | Maison15 Rue de la Paix · 80 m² · 1 731 €/m² | 80 m² | 138 500 € | 1 731 € |
| 25/01/2023 | 52 Rue de la Paix | Maison52 Rue de la Paix · 46 m² · 1 522 €/m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 30/06/2022 | 64 Rue de la Paix | Dépendance, Maison64 Rue de la Paix · 59 m² · 2 559 €/m² | 59 m² | 151 000 € | 2 559 € |
| 04/05/2022 | 22 Rue de la Paix | Appartement, Dépendance22 Rue de la Paix · 119 m² · 1 555 €/m² | 119 m² | 185 000 € | 1 555 € |
| 21/02/2022 | 78 Rue de la Paix | Maison, Dépendance78 Rue de la Paix · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 17/01/2022 | 22 Rue de la Paix | Appartement, Dépendance22 Rue de la Paix · 118 m² · 1 199 €/m² | 118 m² | 141 500 € | 1 199 € |
| 23/12/2021 | 73 Rue de la Paix | Maison73 Rue de la Paix · 86 m² · 1 372 €/m² | 86 m² | 118 000 € | 1 372 € |
| 15/10/2021 | Rue de la Paix | Maison, DépendanceRue de la Paix · 120 m² · 2 083 €/m² | 120 m² | 249 900 € | 2 083 € |
| 05/10/2021 | 55 Rue de la Paix | Maison55 Rue de la Paix · 94 m² · 1 367 €/m² | 94 m² | 128 500 € | 1 367 € |
| 06/09/2021 | 66 Rue de la Paix | Maison, Dépendance66 Rue de la Paix · 69 m² · 2 312 €/m² | 69 m² | 159 500 € | 2 312 € |
| 06/08/2021 | Rue de la Paix | MaisonRue de la Paix · 99 m² · 2 150 €/m² | 99 m² | 212 870 € | 2 150 € |
| 06/08/2021 | 22 Rue de la Paix | Appartement22 Rue de la Paix · 52 m² · 1 635 €/m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 02/06/2021 | 86 Rue de la Paix | Maison, Dépendance86 Rue de la Paix · 50 m² · 3 210 €/m² | 50 m² | 160 500 € | 3 210 € |
| 10/03/2021 | 31 Rue de la Paix | Maison31 Rue de la Paix · 113 m² · 1 690 €/m² | 113 m² | 191 000 € | 1 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,8 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2017 | Permis de construire05927917O0001 | 32 B Rue de la Paix | AP 372 | 1 logement | 132 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue de la Paix 59250 Halluin | 73,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 28 Rue de la Paix 59250 Halluin | 49 m² | 1977 | F | C |
| maison, 28 Rue de la Paix 59250 Halluin | 49 m² | 1977 | G | C |
| maison, 28 Rue de la Paix 59250 Halluin | 49 m² | 1977 | G | C |
| maison, 75 Rue de la Paix 59250 Halluin | 80,8 m² | — | D | D |
| maison, 75 Rue de la Paix 59250 Halluin | 80,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de la Paix 59250 Halluin | 53,6 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue de la Paix 59250 Halluin | 88,3 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue de la Paix 59250 Halluin | 90 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue de la Paix 59250 Halluin | 91,9 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue de la Paix 59250 Halluin | 107,4 m² | 1930 | C | A |
| maison, 48 Rue de la Paix 59250 Halluin | 61,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI 1 Rue de la Paix | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Lucity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | 3F Notre Logis | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | Commune D Halluin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | S C I Chibraz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants491220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 11 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 7 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 8 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur210 m
- École maternelle Marie Curie-Rouge Portepublic320 m
- Collège Sacré-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m