Rue Félix Cadras, Halluin
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier491 habitants66,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Halluin et 11 % au-dessus du Nord.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Halluin 2 177en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 345 €1 vente
- 20222 267 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 524 €1 vente
- 20251 833 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Félix Cadras le 28/05/2025 : 96 m² pour 176 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 27 Rue Félix Cadras | Maison, Dépendance27 Rue Félix Cadras · 96 m² · 1 833 €/m² | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
| 25/06/2024 | 27 Rue Félix Cadras | Maison, Dépendance27 Rue Félix Cadras · 103 m² · 1 524 €/m² | 103 m² | 157 000 € | 1 524 € |
| 20/07/2022 | 25 Rue Félix Cadras | Maison25 Rue Félix Cadras · 72 m² · 2 139 €/m² | 72 m² | 154 000 € | 2 139 € |
| 30/06/2022 | 26 Rue Félix Cadras | Dépendance, Maison26 Rue Félix Cadras · 59 m² · 2 559 €/m² | 59 m² | 151 000 € | 2 559 € |
| 11/05/2022 | 6 Rue Félix Cadras | Maison, Dépendance6 Rue Félix Cadras · 62 m² · 2 395 €/m² | 62 m² | 148 500 € | 2 395 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 27 Rue Félix Cadras | Dépendance27 Rue Félix Cadras · 204 m² | 204 m² de terrain | 19 500 € | — |
| 06/05/2025 | 26 Rue Félix Cadras | Dépendance26 Rue Félix Cadras · 112 m² | 112 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 31/12/2024 | 27 Rue Félix Cadras | Dépendance27 Rue Félix Cadras · 202 m² | 202 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 23/12/2024 | 26 Rue Félix Cadras | Dépendance26 Rue Félix Cadras · 12 m² | 12 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 06/06/2024 | 27 Rue Félix Cadras | Dépendance27 Rue Félix Cadras · 16 m² | 16 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 03/05/2024 | 27 Rue Félix Cadras | Dépendance27 Rue Félix Cadras · 15 m² | 15 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 08/04/2022 | 26 Rue Félix Cadras | Dépendance26 Rue Félix Cadras · 12 m² | 12 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 18/02/2022 | 17 Rue Félix Cadras | Dépendance, Maison17 Rue Félix Cadras · 77 m² · 1 870 €/m² | 77 m² | 144 000 € | 1 870 € |
| 13/09/2021 | 16 Rue Félix Cadras | Dépendance, Maison16 Rue Félix Cadras · 80 m² · 2 345 €/m² | 80 m² | 187 600 € | 2 345 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Félix Cadras 59250 Halluin | 89,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Félix Cadras 59250 Halluin | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 66 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 43,2 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 39,5 m² | 1989 | F | C |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 59 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 43 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 44 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Felix Cadras 59250 Halluin | 62 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Lavoir Automatic SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants491220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 9 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 7 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 280 m |
| Dentiste | 5 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Marie Curie-Rouge Portepublic270 m
- École primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur280 m
Entreprises domiciliées à 200 m285
- Commune D Halluinadministration publique
- La Belgefritehébergement et restauration
- System Mailingcommerce
- SCI la Providenceimmobilier
- Indivision Bodez J Baptisteimmobilier
- SCI G.C.C.R.Cimmobilier