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Chemin des Meurins, Halluin

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 50 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Halluin 2 177en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Halluin et 16 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 451 €4 ventes
  2. 20221 985 €1 vente
  3. 20232 287 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 103 €2 ventes
  6. Estimation2 240 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Meurins le 28/07/2025 : 181 m² pour 394 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/2025Chemin des MeurinsMaisonChemin des Meurins · 181 m² · 2 177 €/m²181 m²394 000 €2 177 €
20/06/2025414 Chemin des MeurinsMaison414 Chemin des Meurins · 70 m² · 2 029 €/m²70 m²142 000 €2 029 €
13/12/2023124 Chemin des MeurinsMaison124 Chemin des Meurins · 135 m² · 3 111 €/m²135 m²420 000 €3 111 €
29/09/2023Chemin des MeurinsDépendance, MaisonChemin des Meurins · 65 m² · 1 462 €/m²65 m²95 000 €1 462 €
29/03/20232 Chemin des MeurinsLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Chemin des Meurins · 440 m²440 m²578 000 €—
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/2024Chemin des MeurinsVenteChemin des Meurins · 1 836 m²1 836 m² de terrain70 000 €—
10/08/2022544 Chemin des MeurinsMaison544 Chemin des Meurins · 170 m² · 1 985 €/m²170 m²337 400 €1 985 €
11/10/2021428 Chemin des MeurinsMaison428 Chemin des Meurins · 60 m² · 2 417 €/m²60 m²145 000 €2 417 €
02/06/2021556 Chemin des MeurinsMaison556 Chemin des Meurins · 105 m² · 2 485 €/m²105 m²260 970 €2 485 €
09/04/2021144 Chemin des MeurinsMaison144 Chemin des Meurins · 156 m² · 3 750 €/m²156 m²585 000 €3 750 €
12/03/2021414 Chemin des MeurinsMaison414 Chemin des Meurins · 70 m² · 1 957 €/m²70 m²137 000 €1 957 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,1 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 173 kWh/an1 316 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • OAP Thématique Hemicycle : Le Ferrain
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire

Informations6

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/04/2014Permis de construire05927914O0002Chemin des MeurinsB 657, B 6591 logement, 130 m²7 611 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 129 Chemin des Meurins 59250 Halluin171 m²—FF
maison, 414 Chemin des Meurins 59250 Halluin66 m²—DB
maison, 202 Chemin des Meurins 59250 Halluin111,7 m²1986DB
maison, 606 Chemin des Meurins 59250 Halluin141 m²1972EE
maison, 124 Chemin des Meurins 59250 Halluin138 m²1987DC
maison, Chemin des Meurins 59250 Halluin145,3 m²1995CA
maison, Chemin des Meurins 59250 Halluin36 m²—GD
maison, 406 Chemin des Meurins 59250 Halluin47,4 m²1947EB
maison, Chemin des Meurins 59250 Halluin147,4 m²1947DD
maison, Chemin des Meurins 59250 Halluin147,4 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26SCI Jade 59Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Garden Chalet Beel SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
202 bisElenartSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9013EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9013StiplastSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie1400 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—810 m
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—930 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—1,5 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Saint Alphonse460 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.