Rue Clarisse, Haubourdin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO7.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 860 mGare d'Haubourdin · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Haubourdin et 9 % au-dessus du Nord.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 126 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 537 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue Clarisse le 07/04/2023 : 118 m² pour 181 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 67 Rue Clarisse | Maison67 Rue Clarisse · 118 m² · 1 537 €/m² | 118 m² | 181 400 € | 1 537 € |
| 28/02/2023 | 36 Rue Clarisse | Dépendance, Appartement36 Rue Clarisse · 72 m² · 500 €/m² | 72 m² | 36 000 € | 500 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue Clarisse | Maison4 Rue Clarisse · 197 m² · 2 970 €/m² | 197 m² | 585 000 € | 2 970 € |
| 25/06/2021 | 47 Rue Clarisse | Maison47 Rue Clarisse · 80 m² · 2 025 €/m² | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 03/05/2021 | 28 Rue Clarisse | Maison28 Rue Clarisse · 103 m² · 2 126 €/m² | 103 m² | 219 000 € | 2 126 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Déclaration préalable0592862500099 | 16 Rue Clarisse | AB 730 | — | 264 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire05928618B0013 | 21 Rue Clarisse | AB 223, AB 224, AB 225 | 1 logement, 324 m² | 2 345 m² | terminé | COMMUNAUTE DES CLARISSES |
| 09/11/2017 | Permis de construire05928617B0013 | 10 Rue Clarisse | AB 731 | 1 logement, 135 m² | 231 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 118 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 23,3 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 153,8 m² | 1962 | D | D |
| maison, 27 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 74,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 81 m² | — | D | C |
| maison, 1 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 81 m² | — | D | C |
| maison, 1 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 28t Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 388,1 m² | — | D | C |
| maison, 30 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 153,8 m² | — | E | E |
| maison, 36b Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 110,8 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue Clarisse 59320 Haubourdin | 123 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Biada | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 bis | Biada | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret860 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège La Sagesseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée La Sagesse - St Michel350 m
- Collège Le Parcpublic420 m
- École élémentaire Léo Lagrangepublic420 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m175
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Commune D Haubourdinadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique