Rue de Béthune, Haubourdin
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Haubourdin et 8 % au-dessus du Nord.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 744 €3 ventes
- 20222 931 €3 ventes
- 20232 910 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 971 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Béthune le 03/04/2025 : 136 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 22 Rue de Béthune | Maison, Dépendance22 Rue de Béthune · 136 m² · 1 971 €/m² | 136 m² | 268 000 € | 1 971 € |
| 11/09/2023 | 56 Rue de Béthune | Maison56 Rue de Béthune · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 03/11/2022 | 18 Rue de Béthune | Maison18 Rue de Béthune · 112 m² · 3 616 €/m² | 112 m² | 405 000 € | 3 616 € |
| 22/06/2022 | 44 Rue de Béthune | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue de Béthune · 122 m² | 122 m² | 90 000 € | — |
| 21/06/2022 | 4 Rue de Béthune | Maison4 Rue de Béthune · 85 m² · 2 165 €/m² | 85 m² | 184 060 € | 2 165 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 192 500 € | — |
| 30/12/2024 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 219 000 € | — |
| 14/06/2024 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 223 000 € | — |
| 07/06/2024 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 167 000 € | — |
| 13/05/2024 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 168 780 € | — |
| 15/03/2024 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 240 000 € | — |
| 15/03/2024 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 160 500 € | — |
| 31/03/2022 | 16 Rue de Béthune | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue de Béthune | — | 191 500 € | — |
| 07/01/2022 | 20 Rue de Béthune | Maison, Dépendance20 Rue de Béthune · 102 m² · 2 931 €/m² | 102 m² | 299 000 € | 2 931 € |
| 30/12/2021 | 14 Rue de Béthune | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Rue de Béthune · 323 m² | 323 m² | 900 000 € | — |
| 23/12/2021 | 16 Rue de Béthune | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de Béthune · 1 000 m² · 480 €/m² | 1 000 m² | 480 000 € | 480 € |
| 23/12/2021 | 6 Rue de Béthune | Maison, Dépendance6 Rue de Béthune · 195 m² · 1 744 €/m² | 195 m² | 340 000 € | 1 744 € |
| 11/06/2021 | 62 Rue de Béthune | Maison62 Rue de Béthune · 83 m² · 1 558 €/m² | 83 m² | 129 300 € | 1 558 € |
| 12/03/2021 | 8 Rue de Béthune | Maison8 Rue de Béthune · 90 m² · 1 798 €/m² | 90 m² | 161 800 € | 1 798 € |
| 05/03/2021 | 4 Rue de Béthune | Dépendance4 Rue de Béthune · 33 m² | 33 m² de terrain | 8 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | Permis de construire05928621B0021 | 2 Route de Bethune | AC 1033, AC 1034 | 1 logement, 109 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de construire05928621B0004 | 6-16 Route de Bethune | AC 294, AC 295, AC 299 | 40 logements, 2 348 m² | 3 821 m² | commencé | EDMP- HAUTS DE FRANCE |
| 22/09/2021 | Permis de construire05928621B0004 | 6-16 Route de Bethune | AC 294, AC 295, AC 299 | 2 348 m² | 3 821 m² | commencé | EDMP- HAUTS DE FRANCE |
| 09/05/2019 | Déclaration préalable05928619B0042 | 2 Route de Bethune | AC 314 | — | 337 m² | annulé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire05928618B0001 | 2a Route de Bethune | AC 859, AC 858, AC 861 | — | 889 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire05928617B0019 | 4 Route de Bethune | AC 1039, AC 980, AC 1060 | 1 logement, 73 m² | 2 501 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 99,9 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 49,1 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 54,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 51,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 137,1 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue de Béthune 59320 Haubourdin | 90 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Bethune 59320 Haubourdin | 90 m² | 1948 | D | D |
| maison, Rue de Bethune 59320 Haubourdin | 120,3 m² | 1948 | C | C |
| maison, 20 Rue de Bethune 59320 Haubourdin | 139,9 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | SCI Gmac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Edmp- Hauts de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 2 | Edmp- Hauts de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 3 | Edmp- Hauts de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 4 | Edmp- Hauts de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 1 | Edmp- Hauts de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Flaubert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Edmp- Hauts de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Delavault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Du 34 Route de Bethune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Du 34 Route de Bethune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Du 34 Route de Bethune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI Gmac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle La Pépinièrepublic110 m
- École maternelle Victor Loridanpublic370 m
- École élémentaire Roger Salengropublic450 m
- École primaire privée La Sagesse - St Michel460 m
- Collège La Sagesseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Productions Blue Birdcommerce
- Dominique Huchette et Associes (Dominique Huchette et Associes)activités scientifiques et techniques
- 2A2CS Action Automobile Centre de Controle et de Securite (2A2 CS)activités scientifiques et techniques
- Les Halleshébergement et restauration
- Controle Technique des Weppes (CTW)activités scientifiques et techniques