Allée des Églantines, Haubourdin
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier216 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Haubourdin et 20 % au-dessus du Nord.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 235 €2 ventes
- 20233 328 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 039 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allée des Églantines le 19/05/2025 : 127 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Allée des Églantines | Maison6 Allée des Églantines · 127 m² · 2 039 €/m² | 127 m² | 259 000 € | 2 039 € |
| 04/07/2023 | 2 Allée des Églantines | Maison, Dépendance2 Allée des Églantines · 83 m² · 3 328 €/m² | 83 m² | 276 200 € | 3 328 € |
| 28/07/2022 | 13 Allée des Églantines | Maison13 Allée des Églantines · 67 m² · 4 343 €/m² | 67 m² | 291 000 € | 4 343 € |
| 10/05/2022 | 2 Allée des Églantines | Maison, Dépendance2 Allée des Églantines · 83 m² · 2 127 €/m² | 83 m² | 176 500 € | 2 127 € |
| 21/12/2021 | 10 Allée des Églantines | Maison10 Allée des Églantines · 1 579 m² | 1 579 m² | 198 007 024 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Permis de démolir05928622B0005 | 10 Allee des Eglantines | AC 259 | — | 377 m² | autorisé | SIA HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allee des Églantines 59320 Haubourdin | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 2 Allee des Eglantines 59320 Haubourdin | 103,7 m² | — | D | C |
| maison, 2 Allee des Eglantines 59320 Haubourdin | 89,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 13 Allee des Eglantines 59320 Haubourdin | 99,7 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle La Pépinièrepublic180 m
- École primaire privée La Sagesse - St Michel350 m
- Collège La Sagesseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m294
- Lidl (Lidl)commerce
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Freyssinet Franceconstruction
- Cardemconstruction
- Productions Blue Birdcommerce
- Manitowoc Crane Group France Ou MCG Franceindustrie