Rue du Cornet, Haubourdin
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCO7.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifiéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Rue du Cornet | Maison8 Rue du Cornet · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue du Cornet | Appartement, Dépendance3 Rue du Cornet · 65 m² · 2 928 €/m² | 65 m² | 190 300 € | 2 928 € |
| 27/09/2023 | 22 Rue du Cornet | Maison, Dépendance22 Rue du Cornet · 100 m² · 2 297 €/m² | 100 m² | 229 722 € | 2 297 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | Rue du Cornet | DépendanceRue du Cornet · 38 m² | 38 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 24/02/2022 | 20 Rue du Cornet | Dépendance20 Rue du Cornet · 23 m² | 23 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 01/04/2021 | Rue du Cornet | DépendanceRue du Cornet · 38 m² | 38 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 08/03/2021 | Rue du Cornet | DépendanceRue du Cornet · 38 m² | 38 m² de terrain | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2016 | Permis de construire05928616B0003 | 3 Bis Rue du Cornet | AC 1023 | 25 logements, 1 498 m² | 2 109 m² | terminé | ORIA INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 45,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 44,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 44,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 45,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 86 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 42,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 43 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Cornet 59320 Haubourdin | 56,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Justine | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 2 | Chandel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Direction Interregionale des Services Penitentiaires Lille - | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 5 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 7 | Direction Interregionale des Services Penitentiaires Lille - | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 7 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons80,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée La Sagesse - St Michel140 m
- Collège La Sagesseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Le Parcpublic470 m
- École élémentaire Léo Lagrangepublic470 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Lille - Grand-Nord (Disp)administration publique
- Les Papillons Blancs de Lillesanté et action sociale
- Cardemconstruction
- Manitowoc Crane Group France Ou MCG Franceindustrie
- Ergos 59 1135services administratifs