Cadastre d'Haubourdin
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INSEE59286Code postal 5932015 074 habitants191 voies et 4 671 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 639 €/m²
Médiane de 70 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 261 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 943 à 2 639 €/m².
- 20191 806 €61 ventes
- 20201 949 €49 ventes
- 20212 079 €58 ventes
- 20222 291 €44 ventes
- 20232 174 €66 ventes
- 20242 306 €45 ventes
- 20252 639 €70 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 639 € | 70 |
| 2024 | 2 306 € | 45 |
| 2023 | 2 174 € | 66 |
| 2022 | 2 291 € | 44 |
| 2021 | 2 079 € | 58 |
| 2020 | 1 949 € | 49 |
| 2019 | 1 806 € | 61 |
| 2018 | 1 895 € | 41 |
| 2017 | 1 993 € | 38 |
| 2016 | 2 047 € | 30 |
| 2015 | 2 035 € | 34 |
| 2014 | 1 943 € | 30 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Albert Vanderhaeghen3 389 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Blanchisserie3 266 €/m² · 10 ventes
- Rue du Bac3 110 €/m² · 6 ventes
- Rue Auguste Testelin3 093 €/m² · 6 ventes
- Rue Auguste Potié3 066 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res le Bocquiau70 ventes · 2 079 €/m²
- Rue Sadi Carnot49 ventes · 2 043 €/m²
- Rue Auguste Potié20 ventes · 3 066 €/m²
- Rue du Général Dame19 ventes · 1 754 €/m²
- Rue Léon Gambetta19 ventes · 2 016 €/m²
2 181 €/m²
Médiane de 133 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 261 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 750 à 2 181 €/m².
- 20191 981 €162 ventes
- 20202 142 €190 ventes
- 20212 230 €172 ventes
- 20222 365 €171 ventes
- 20232 318 €115 ventes
- 20242 171 €105 ventes
- 20252 181 €133 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 181 € | 133 |
| 2024 | 2 171 € | 105 |
| 2023 | 2 318 € | 115 |
| 2022 | 2 365 € | 171 |
| 2021 | 2 230 € | 172 |
| 2020 | 2 142 € | 190 |
| 2019 | 1 981 € | 162 |
| 2018 | 1 937 € | 157 |
| 2017 | 1 885 € | 178 |
| 2016 | 1 921 € | 163 |
| 2015 | 1 793 € | 147 |
| 2014 | 1 750 € | 119 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Blanchisserie3 471 €/m² · 6 ventes
- Allée de la Becque3 148 €/m² · 7 ventes
- Rue Hector Berlioz2 982 €/m² · 7 ventes
- Allée du Gros Chêne2 729 €/m² · 9 ventes
- Rue Joseph Louwyck2 671 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Auguste Potié45 ventes · 2 295 €/m²
- Rue Pasteur25 ventes · 2 399 €/m²
- Avenue Roger Salengro24 ventes · 2 206 €/m²
- Rue du Colonel Fabien19 ventes · 2 340 €/m²
- Rue du Général Dame19 ventes · 2 377 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 8,52 et 14,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 009 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 11,60 et 16,10 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,98 €/m²entre 13,46 et 18,97 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,22 €/m²entre 10,42 et 14,33 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 880 € pour 72 m², maison 1 009 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Haubourdin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Haubourdin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Haubourdin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,54 %
Commune 45,29 %, syndicats 5,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,76 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,76 points43,78 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,78 % | 13,39 % |
| 2021 | 48,23 % | 13,39 % |
| 2022 | 48,39 % | 13,39 % |
| 2023 | 50,27 % | 14,64 % |
| 2024 | 50,28 % | 14,64 % |
| 2025 | 50,54 % | 14,64 % |
En 2020 : 23,00 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,49 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Haubourdin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Becque51
- Allée du Gros Chêne54
- Avenue de la Pépinière47
- Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny46
- Avenue Jacquard46
- Avenue Roger Salengro141
- Rue Albert Vanderhaeghen53
- Rue Auguste Potié235
- Rue Clarisse58
- Rue de l'Égalité47
- Rue de la Canteraine77
- Rue de la Motte65
- Rue de Santes55
- Rue des Catelaines52
- Rue des Lostes69
- Rue du Colonel Fabien67
- Rue du Général Dame133
- Rue du Général Mesny58
- Rue du Maréchal Foch45
- Rue du Maréchal Leclerc89
- Rue Fidèle Lhermitte87
- Rue Gabriel Péri105
- Rue Georges Charlet45
- Rue Henri Barbusse57
- Rue Joseph Louwyck63
- Rue Léo Lagrange51
- Rue Léon Gambetta111
- Rue Pasteur119
- Rue Paul Doumer46
- Rue Sadi Carnot186
- Allée de Frometz10
- Allée de la Cingle Jolée6
- Allée de la Paix12
- Allée des Clématites12
- Allée des Coquelicots16
- Allée des Églantines13
- Allée des Fleurs16
- Allée des Hirondelles21
- Allée des Lilas8
- Allée des Marronniers9
- Allée des Mésanges22
- Allée des Oiseaux8
- Allée du Nouveau Monde7
- Allée du Petit Séminaire17
- Allée du Riez16
- Avenue de Beaupré13
- Avenue de l'Europe6
- Avenue De Lassus35
- Avenue Saint-Nicolas2
- Carriere Choquet29
- Carriere des Ciments20
- Chemin de Busignies1
- Chemin de Halage du Vieux Canal16
- Chemin de Halage Moulin Rouge9
- Chemin des Vaches10
- Cite Bellevue21
- Cite Bulteel12
- Cite Burette7
- Cite Carmel21
- Cite Castel16
- Cite des Tilleuls18
- Cite du Bon Pêcheur17
- Cite Duflot6
- Cite Humbert7
- Cite Leclercq8
- Cite Potié14
- Cite Poullet8
- Cite Saint-Augustin10
- Cite Saint-Georges24
- Cite Sainte-Eugénie12
- Clos de la Tortue14
- Clos de Valmy12
- Clos du Comte d'Hespel17
- Clos du Pont de l'Abbaye13
- Contour de l'Église Saint-Maclou1
- Cour Chivoret3
- Cour Mathieu6
- Cour Mouret6
- Cour Notre-Dame14
- Cour Sainte-Anne14
- Cour Vermont6
- Dreve de Blaringhien20
- Dreve du Château de Beaupré4
- Impasse Cousin16
- Impasse des Moulins7
- Mail du Bon Pêcheur8
- Passage de l'Allumette1
- Place de l'Église3
- Place de l'Oseraie15
- Place de la Gare2
- Place des Acacias11
- Place Ernest Blondeau2
- Place Georges Clémenceau43
- Place Jean de Luxembourg1
- Place Jean Jaurès1
- Résidence Alpes1
- Résidence Ardennes4
- Résidence Jura4
- Residence La Salamandre1
- Résidence Pyrénées4
- Résidence Vosges4
- Rue Anne Franck2
- Rue Antoine Watteau2
- Rue Aristide Briand10
- Rue Auguste Testelin44
- Rue Conia28
- Rue d'Athènes16
- Rue d'Englos31
- Rue d'Halstead19
- Rue d'Helsinki15
- Rue d'Oslo2
- Rue de Berlin10
- Rue de Berne10
- Rue de Béthune31
- Rue de Bruxelles16
- Rue de Bucarest1
- Rue de Budapest16
- Rue de Copenhague14
- Rue de Julich7
- Rue de l'Abbé Degruson14
- Rue de l'Abreuvoir19
- Rue de la Blanchisserie21
- Rue de la Fraternité10
- Rue de La Haye12
- Rue de la Liberté34
- Rue de la Murisserie16
- Rue de la Neuve Voie1
- Rue de la Rache17
- Rue de la Résidence du Centre1
- Rue de la Résistance Hongroise15
- Rue de la Tannerie18
- Rue de Londres12
- Rue de Madrid14
- Rue de Moscou8
- Rue de Prague13
- Rue de Rome8
- Rue de Sequedin1
- Rue de Stockholm34
- Rue de Varsovie7
- Rue de Vienne18
- Rue Denis Papin2
- Rue des Anémones18
- Rue des Combattants17
- Rue des Fusillés de 194024
- Rue du 3ème Régiment de Zouaves44
- Rue du Bac1
- Rue du Bocquiau27
- Rue du Bois27
- Rue du Capitaine Haezebrouck28
- Rue du Château13
- Rue du Colonel Dutrey29
- Rue du Cornet23
- Rue du Croissant17
- Rue du Docteur Schweitzer4
- Rue du Faisan13
- Rue du Huit Mai 194527
- Rue du Luxembourg25
- Rue du Maréchal Joffre19
- Rue du Maréchal Juin12
- Rue du Parc25
- Rue du Parc d'Herbigny2
- Rue du Petit Belgique36
- Rue du Port26
- Rue du Professeur Guérin3
- Rue du Quai1
- Rue du Tapis Vert28
- Rue Édouard Lalo3
- Rue Ernest Blondeau16
- Rue Ernest Delezenne14
- Rue Florimond Crépin25
- Rue Frédéric Chopin12
- Rue Gustave Dusotoit7
- Rue Hector Berlioz29
- Rue Henri Dunant21
- Rue Jean de La Fontaine37
- Rue John Fitzgerald Kennedy33
- Rue Joseph Bara40
- Rue Léon Ridez21
- Rue Pierre Curie20
- Rue Rouget De Lisle31
- Rue Thirion et Ferron13
- Rue Victor Hugo28
- Rue Victor Loridan17
- Sentier de l'Hospice6
- Sentier Defretin2
- Sentier Wibaux34
- Square de l'Abbé Degruson8
- Square Jacques Brel8
- Square Léon Blum23
- Square Thérèse Vandevanett12
- Voie Zone Portuaire 2ème Avenue2
Autres communes du département
Nord