Place Georges Clémenceau, Haubourdin
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier262 habitants81,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 737 mGare d'Haubourdin · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Haubourdin et 16 % au-dessus du Nord.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 903 €2 ventes
- 20222 988 €4 ventes
- 20232 540 €4 ventes
- Estimation2 230 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Place Georges Clémenceau le 31/08/2023 : 86 m² pour 214 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 6 Place Georges Clémenceau | Maison6 Place Georges Clémenceau · 86 m² · 2 494 €/m² | 86 m² | 214 500 € | 2 494 € |
| 10/07/2023 | 17 Place Georges Clémenceau | Maison17 Place Georges Clémenceau · 136 m² · 2 294 €/m² | 136 m² | 312 000 € | 2 294 € |
| 09/06/2023 | 27 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Maison27 Place Georges Clémenceau · 116 m² · 2 586 €/m² | 116 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 17/04/2023 | 44 Place Georges Clémenceau | Maison44 Place Georges Clémenceau · 87 m² · 3 021 €/m² | 87 m² | 262 870 € | 3 021 € |
| 06/10/2022 | Place Georges Clémenceau | Dépendance, MaisonPlace Georges Clémenceau · 104 m² · 1 635 €/m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 25 Place Georges Clémenceau | Dépendance25 Place Georges Clémenceau · 22 m² | 22 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 11/07/2022 | Place Georges Clémenceau | Maison, DépendancePlace Georges Clémenceau · 49 m² · 3 592 €/m² | 49 m² | 176 000 € | 3 592 € |
| 08/07/2022 | 12 Place Georges Clémenceau | Maison12 Place Georges Clémenceau · 68 m² · 3 769 €/m² | 68 m² | 256 283 € | 3 769 € |
| 24/02/2022 | 7 Place Georges Clémenceau | Maison, Dépendance7 Place Georges Clémenceau · 107 m² · 2 383 €/m² | 107 m² | 255 000 € | 2 383 € |
| 13/01/2022 | 29 Place Georges Clémenceau | Dépendance29 Place Georges Clémenceau · 22 m² | 22 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 11/10/2021 | 12 Place Georges Clémenceau | Maison12 Place Georges Clémenceau · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 14/06/2021 | 6 Place Georges Clémenceau | Maison6 Place Georges Clémenceau · 86 m² · 2 041 €/m² | 86 m² | 175 500 € | 2 041 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- SP : Squares et parcs
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
Informations10
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2016 | Permis de construire05928616B0018 | 46 B Rue Georges Clemenceau | AC 510 | 1 logement, 100 m² | 2 381 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Place Georges Clémenceau 59320 Haubourdin | 126,4 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Place Georges Clémenceau 59320 Haubourdin | 75 m² | — | C | B |
| maison, 6 Place Georges Clémenceau 59320 Haubourdin | 90,3 m² | 1930 | E | E |
| maison, 17 Place Georges Clemenceau 59320 Haubourdin | 145,4 m² | — | C | C |
| maison, 15 Place Georges Clemenceau 59320 Haubourdin | 139,5 m² | 1948 | C | C |
| maison, 44 Place Georges Clemenceau 59320 Haubourdin | 91,6 m² | 1967 | E | D |
| maison, 42 Place Georges Clemenceau 59320 Haubourdin | 116 m² | 1930 | E | E |
| maison, 12 Place Georges Clemenceau 59320 Haubourdin | 90 m² | 1947 | C | B |
| maison, 7 Place Georges Clemenceau 59320 Haubourdin | 116,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | SCI la Motte Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants262105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 364 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret737 m
Écoles, collèges et lycées3
- Groupe scolaire le Petit Princepublic330 m
- Collège La Sagesseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École primaire privée La Sagesse - St Michel500 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Astenconstruction
- Transports Lahaye (Lahaye Global Logistics)transport
- Selarl Sankaredjaactivités scientifiques et techniques
- Transfo Servicesindustrie
- Bertier Defretinconstruction
- Galerie Estelle Lebascommerce