Cite Bulteel, Haubourdin
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier274 habitants94,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 169 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Haubourdin et 6 % au-dessus du Nord.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 868 €2 ventes
- 20222 788 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 700 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Cite Bulteel le 26/08/2025 : 90 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Cite Bulteel | Maison5 Cite Bulteel · 90 m² · 1 700 €/m² | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 28/09/2022 | 12 Cite Bulteel | Dépendance, Maison12 Cite Bulteel · 47 m² · 3 677 €/m² | 47 m² | 172 800 € | 3 677 € |
| 20/07/2022 | 5 Cite Bulteel | Maison5 Cite Bulteel · 90 m² · 1 811 €/m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 15/03/2022 | 6 Cite Bulteel | Maison6 Cite Bulteel · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 30/09/2021 | 4 Cite Bulteel | Dépendance, Maison4 Cite Bulteel · 37 m² · 2 068 €/m² | 37 m² | 76 500 € | 2 068 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | 3 Cite Bulteel | Maison3 Cite Bulteel · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Cite Bulteel 59320 Haubourdin | 68,9 m² | 1930 | D | B |
| maison, 5 Cite Bulteel 59320 Haubourdin | 69,5 m² | — | F | C |
| maison, 4 Cite Bulteel 59320 Haubourdin | 48,6 m² | — | C | A |
| maison, 12 Cite Bulteel 59320 Haubourdin | 64,4 m² | 1947 | E | E |
| maison, 6 Cite Bulteel 59320 Haubourdin | 72,2 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Famig 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27497 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle La Pépinièrepublic60 m
- École maternelle Victor Loridanpublic350 m
- École élémentaire Roger Salengropublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Productions Blue Birdcommerce
- Dominique Huchette et Associes (Dominique Huchette et Associes)activités scientifiques et techniques
- 2A2CS Action Automobile Centre de Controle et de Securite (2A2 CS)activités scientifiques et techniques
- Les Halleshébergement et restauration
- Controle Technique des Weppes (CTW)activités scientifiques et techniques