Rue du Croissant, Haubourdin
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier325 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 533 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Haubourdin et 30 % au-dessus du Nord.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 908 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 794 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Croissant le 19/12/2024 : 51 m² pour 81 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Rue du Croissant | Maison1 Rue du Croissant · 51 m² · 1 588 €/m² | 51 m² | 81 000 € | 1 588 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue du Croissant | Maison16 Rue du Croissant · 38 m² · 4 000 €/m² | 38 m² | 152 000 € | 4 000 € |
| 10/06/2022 | 16 Rue du Croissant | Maison16 Rue du Croissant · 38 m² · 3 908 €/m² | 38 m² | 148 500 € | 3 908 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Rue du Croissant | DépendanceRue du Croissant · 28 m² | 28 m² de terrain | 21 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 47,1 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 60,5 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 47,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 88 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 87,7 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 47,5 m² | 1948 | E | C |
| maison, 22 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 78 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 47,8 m² | 1930 | F | C |
| maison, 16 Rue du Croissant 59320 Haubourdin | 58,7 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI Cgcarnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons32,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret533 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic310 m