Rue du Maréchal Leclerc, Haubourdin
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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier312 habitants61,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 245 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 178 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Haubourdin et 8 % en dessous du Nord.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Haubourdin 2 639en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 315 €2 ventes
- 20232 488 €2 ventes
- 20242 417 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
6 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Maréchal Leclerc le 24/07/2024 : 55 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Haubourdin et 11 % au-dessus du Nord.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 022 €4 ventes
- 20222 226 €3 ventes
- 20232 327 €3 ventes
- 20242 680 €2 ventes
- 20252 643 €4 ventes
- Estimation2 140 €estimé
16 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Maréchal Leclerc le 19/12/2025 : 76 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Maréchal Leclerc | MaisonRue du Maréchal Leclerc · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 16/10/2025 | 45 Rue du Maréchal Leclerc | Maison45 Rue du Maréchal Leclerc · 68 m² · 3 137 €/m² | 68 m² | 213 300 € | 3 137 € |
| 16/10/2025 | 93 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement93 Rue du Maréchal Leclerc · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | — |
| 30/09/2025 | 5 Rue du Maréchal Leclerc | Maison5 Rue du Maréchal Leclerc · 77 m² · 1 377 €/m² | 77 m² | 106 000 € | 1 377 € |
| 28/02/2025 | Rue du Maréchal Leclerc | MaisonRue du Maréchal Leclerc · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Rue du Maréchal Leclerc | Maison, DépendanceRue du Maréchal Leclerc · 47 m² · 3 511 €/m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 14/06/2024 | 41 Rue du Maréchal Leclerc | Maison41 Rue du Maréchal Leclerc · 92 m² · 1 848 €/m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 14/03/2024 | 45 Rue du Maréchal Leclerc | Maison45 Rue du Maréchal Leclerc · 68 m² · 221 €/m² | 68 m² | 15 000 € | 221 € |
| 26/02/2024 | 48 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance48 Rue du Maréchal Leclerc · 104 m² · 2 288 €/m² | 104 m² | 237 950 € | 2 288 € |
| 22/12/2023 | Rue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Maréchal Leclerc · 2 868 m² | 2 868 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/10/2023 | 71 Rue du Maréchal Leclerc | Maison71 Rue du Maréchal Leclerc · 120 m² · 1 083 €/m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 14/03/2023 | 55 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance55 Rue du Maréchal Leclerc · 83 m² · 2 355 €/m² | 83 m² | 195 500 € | 2 355 € |
| 10/03/2023 | 68 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement68 Rue du Maréchal Leclerc · 52 m² · 1 692 €/m² | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 02/03/2023 | 24 Rue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison24 Rue du Maréchal Leclerc · 145 m² | 145 m² | 150 000 € | — |
| 02/02/2023 | 68 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement68 Rue du Maréchal Leclerc · 40 m² · 3 283 €/m² | 40 m² | 131 300 € | 3 283 € |
| 17/01/2023 | 61 Rue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement61 Rue du Maréchal Leclerc · 188 m² | 188 m² | 225 350 € | — |
| 05/01/2023 | Rue du Maréchal Leclerc | MaisonRue du Maréchal Leclerc · 150 m² · 2 327 €/m² | 150 m² | 349 000 € | 2 327 € |
| 07/12/2022 | Rue du Maréchal Leclerc | VenteRue du Maréchal Leclerc · 168 m² | 168 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 17/10/2022 | 48 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement48 Rue du Maréchal Leclerc · 61 m² · 2 410 €/m² | 61 m² | 147 000 € | 2 410 € |
| 12/10/2022 | 83 Rue du Maréchal Leclerc | Vente83 Rue du Maréchal Leclerc · 252 m² | 252 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 28/09/2022 | 81 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance81 Rue du Maréchal Leclerc · 145 m² · 1 966 €/m² | 145 m² | 285 000 € | 1 966 € |
| 29/06/2022 | 9 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Maison9 Rue du Maréchal Leclerc · 76 m² · 2 368 €/m² | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 24/05/2022 | 51 Rue du Maréchal Leclerc | Maison51 Rue du Maréchal Leclerc · 150 m² · 2 226 €/m² | 150 m² | 333 890 € | 2 226 € |
| 15/03/2022 | 34 Rue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement34 Rue du Maréchal Leclerc · 263 m² | 263 m² | 543 000 € | — |
| 04/02/2022 | 68 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement68 Rue du Maréchal Leclerc · 41 m² · 2 220 €/m² | 41 m² | 91 000 € | 2 220 € |
| 21/12/2021 | 66 Rue du Maréchal Leclerc | Maison66 Rue du Maréchal Leclerc · 1 579 m² | 1 579 m² | 198 007 024 € | — |
| 05/10/2021 | 17 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance17 Rue du Maréchal Leclerc · 76 m² · 2 000 €/m² | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2021 | 54 Rue du Maréchal Leclerc | Maison54 Rue du Maréchal Leclerc · 76 m² · 2 408 €/m² | 76 m² | 183 000 € | 2 408 € |
| 28/05/2021 | Rue du Maréchal Leclerc | MaisonRue du Maréchal Leclerc · 150 m² · 2 043 €/m² | 150 m² | 306 450 € | 2 043 € |
| 23/02/2021 | 30 Rue du Maréchal Leclerc | Maison30 Rue du Maréchal Leclerc · 104 m² · 1 861 €/m² | 104 m² | 193 500 € | 1 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | Permis de construire05928621B0013 | 99 Rue du Marechal Leclerc | AI 505 | 1 logement, 46 m² | 6 150 m² | commencé | SCI DUBOIS |
| 31/08/2016 | Permis de construire05928616B0011 | 101 Rue du Marechal Leclerc | AI 506 | 143 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2016 | Permis de construire05928616B0010 | 101 Rue du Marechal Leclerc | AI 735 | 1 logement, 117 m² | 1 592 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2015 | Permis de construire05928615B0011 | 50 Rue du Marechal Leclerc | AC 382 | 935 m² | 11 640 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2b Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 54,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 2b Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 54,8 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 88,5 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 36,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 44,1 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 119,9 m² | — | C | C |
| appartement, 68 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 46,4 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 173,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 6 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 141 m² | — | E | E |
| immeuble, 93 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | — | — | D | D |
| maison, 40 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 140,6 m² | — | F | F |
| appartement, 87 Rue du Maréchal Leclerc 59320 Haubourdin | 45,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | V D Invest | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 ter | SCI Tethy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI Tethy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Casa Noam | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI Passage 169 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Epinettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Haubourdin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 A | Haubourdin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | Haubourdin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Ass Foncière de Lille et Banlieue | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 61 | Laloy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 64 | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 66 quinquies | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 66 D | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 66 A | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 E | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 F | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Ace 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCI Felix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI Abr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 1 local |
| 93 | Jerokado | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI Dubois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI Dubois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants312116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 6 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret245 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m378
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Cour d'Appel de Douaiadministration publique
- Caisse D Assurance Retraite et Sante au Travail (Carsat)administration publique