Rue Léon Gambetta, Haubourdin
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - CentralitésDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 407 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Haubourdin et 11 % en dessous du Nord.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Haubourdin 2 639en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 304 €2 ventes
- 20221 725 €3 ventes
- 20232 071 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 931 €6 ventes
- Estimation2 460 €estimé
15 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 81 Rue Léon Gambetta le 30/12/2025 : 25 m² pour 66 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous d'Haubourdin et 10 % en dessous du Nord.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 843 €5 ventes
- 20221 740 €4 ventes
- 20231 563 €4 ventes
- 20241 541 €2 ventes
- 20251 376 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
17 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Rue Léon Gambetta le 17/12/2025 : 143 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 81 Rue Léon Gambetta | Appartement81 Rue Léon Gambetta · 25 m² · 2 664 €/m² | 25 m² | 66 600 € | 2 664 € |
| 17/12/2025 | 83 Rue Léon Gambetta | Maison83 Rue Léon Gambetta · 143 m² · 1 119 €/m² | 143 m² | 160 000 € | 1 119 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Léon Gambetta | Maison105 Rue Léon Gambetta · 60 m² · 1 633 €/m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 23/10/2025 | 98 Rue Léon Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé98 Rue Léon Gambetta · 258 m² | 258 m² | 440 000 € | — |
| 03/10/2025 | 81 Rue Léon Gambetta | Appartement81 Rue Léon Gambetta · 72 m² · 1 361 €/m² | 72 m² | 98 000 € | 1 361 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 42 Rue Léon Gambetta | Appartement42 Rue Léon Gambetta · 54 m² · 1 926 €/m² | 54 m² | 104 000 € | 1 926 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue Léon Gambetta | Appartement17 Rue Léon Gambetta · 80 m² · 1 604 €/m² | 80 m² | 128 300 € | 1 604 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Léon Gambetta | Appartement17 Rue Léon Gambetta · 36 m² · 2 833 €/m² | 36 m² | 102 000 € | 2 833 € |
| 04/06/2025 | 81 Rue Léon Gambetta | Dépendance, Appartement81 Rue Léon Gambetta · 69 m² · 1 936 €/m² | 69 m² | 133 560 € | 1 936 € |
| 28/08/2024 | 59 Rue Léon Gambetta | Maison, Dépendance59 Rue Léon Gambetta · 117 m² · 1 650 €/m² | 117 m² | 193 000 € | 1 650 € |
| 18/04/2024 | 17 Rue Léon Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Léon Gambetta · 30 m² · 1 667 €/m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 91 Rue Léon Gambetta | Maison91 Rue Léon Gambetta · 103 m² · 1 432 €/m² | 103 m² | 147 500 € | 1 432 € |
| 05/02/2024 | 32 Rue Léon Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Léon Gambetta · 108 m² · 1 296 €/m² | 108 m² | 140 000 € | 1 296 € |
| 28/12/2023 | 63 Rue Léon Gambetta | Dépendance, Maison63 Rue Léon Gambetta · 71 m² · 1 338 €/m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 27/10/2023 | 97 Rue Léon Gambetta | Maison97 Rue Léon Gambetta · 67 m² · 2 566 €/m² | 67 m² | 171 900 € | 2 566 € |
| 21/08/2023 | 17 Rue Léon Gambetta | Appartement17 Rue Léon Gambetta · 32 m² · 2 594 €/m² | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 25/05/2023 | 109 Rue Léon Gambetta | Maison109 Rue Léon Gambetta · 70 m² · 1 479 €/m² | 70 m² | 103 500 € | 1 479 € |
| 24/04/2023 | 3 Rue Léon Gambetta | Appartement3 Rue Léon Gambetta · 40 m² · 2 125 €/m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 06/04/2023 | Rue Léon Gambetta | AppartementRue Léon Gambetta · 61 m² · 2 016 €/m² | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 09/03/2023 | Rue Léon Gambetta | AppartementRue Léon Gambetta · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 27/01/2023 | 69 Rue Léon Gambetta | Maison69 Rue Léon Gambetta · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 08/12/2022 | 43 Rue Léon Gambetta | Dépendance, Maison43 Rue Léon Gambetta · 84 m² · 1 768 €/m² | 84 m² | 148 500 € | 1 768 € |
| 07/10/2022 | 115 Rue Léon Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement115 Rue Léon Gambetta · 149 m² | 149 m² | 241 000 € | — |
| 23/08/2022 | 81 Rue Léon Gambetta | Appartement81 Rue Léon Gambetta · 37 m² · 2 362 €/m² | 37 m² | 87 400 € | 2 362 € |
| 30/05/2022 | 86 Rue Léon Gambetta | Maison86 Rue Léon Gambetta · 126 m² · 1 310 €/m² | 126 m² | 165 000 € | 1 310 € |
| 10/05/2022 | 36 Rue Léon Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Léon Gambetta · 181 m² | 181 m² | 294 000 € | — |
| 06/05/2022 | 80 Rue Léon Gambetta | Maison, Dépendance80 Rue Léon Gambetta · 45 m² · 3 233 €/m² | 45 m² | 145 500 € | 3 233 € |
| 29/03/2022 | 131 Rue Léon Gambetta | Maison, Dépendance131 Rue Léon Gambetta · 76 m² · 1 711 €/m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 04/03/2022 | 81 Rue Léon Gambetta | Dépendance, Appartement81 Rue Léon Gambetta · 69 m² · 1 725 €/m² | 69 m² | 119 000 € | 1 725 € |
| 16/02/2022 | 111 Rue Léon Gambetta | Appartement111 Rue Léon Gambetta · 37 m² · 1 486 €/m² | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
| 30/11/2021 | 47 Rue Léon Gambetta | Maison47 Rue Léon Gambetta · 75 m² · 2 427 €/m² | 75 m² | 182 000 € | 2 427 € |
| 06/10/2021 | 3 Rue Léon Gambetta | Appartement3 Rue Léon Gambetta · 40 m² · 2 082 €/m² | 40 m² | 83 260 € | 2 082 € |
| 29/09/2021 | 24 Rue Léon Gambetta | Dépendance, Maison24 Rue Léon Gambetta · 211 m² · 1 469 €/m² | 211 m² | 310 000 € | 1 469 € |
| 20/09/2021 | 111 Rue Léon Gambetta | Maison111 Rue Léon Gambetta · 90 m² · 1 978 €/m² | 90 m² | 178 000 € | 1 978 € |
| 15/09/2021 | 93 Rue Léon Gambetta | Maison93 Rue Léon Gambetta · 85 m² · 1 353 €/m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 01/07/2021 | 92 Rue Léon Gambetta | Maison, Dépendance, Appartement92 Rue Léon Gambetta · 381 m² | 381 m² | 430 628 € | — |
| 26/04/2021 | 3 Rue Léon Gambetta | Appartement, Dépendance3 Rue Léon Gambetta · 105 m² | 105 m² | 139 000 € | — |
| 15/03/2021 | 35 Rue Léon Gambetta | Maison35 Rue Léon Gambetta · 70 m² · 1 843 €/m² | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 18/02/2021 | 94 Rue Léon Gambetta | Vente94 Rue Léon Gambetta · 116 m² | 116 m² de terrain | 189 600 € | — |
| 25/01/2021 | 35 Rue Léon Gambetta | Appartement35 Rue Léon Gambetta · 38 m² · 2 526 €/m² | 38 m² | 96 000 € | 2 526 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 222 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | Déclaration préalable05928624B0057 | 101 Rue Leon Gambetta | AD 531 | 1 logement | 125 m² | terminé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
| 29/12/2018 | Déclaration préalable05928618B0102 | 69 Rue Leon Gambetta | AD 1555 | 12 m² | 9 651 m² | commencé | COMMUNE D HAUBOURDIN |
| 18/12/2018 | Déclaration préalable05928618B0096 | 90/92 Rue Leon Gambetta | AD 543, AD 542 | — | 484 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire05928615B0002 | 41 Rue Léon Gambetta | AD 382 | 8 logements, 612 m² | 415 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire05928615B0002 | 41 Rue Léon Gambetta | AD 382 | 612 m² | 415 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 183,9 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 35 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 54,7 m² | — | B | A |
| appartement, 33 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 60,7 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 123,2 m² | — | E | E |
| appartement, 68 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 54,2 m² | — | E | E |
| appartement, 68 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 67,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 92 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | — | — | C | C |
| appartement, 92 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 236 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin | 81,6 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 3 | Delecluse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 14 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 16 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | S Callens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 bis | S D W | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | S D W | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | S D W | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Sitael | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Du 33 Rue Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Lis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | My' Immo SJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 ter | LCR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | SCI Sylfred | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 41 | SCI Sylfred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Yanktilmant | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Haquette | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Bolo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Marleine | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune D Haubourdin | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI A V F | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 87 bis | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI Yougo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Ptit Belgique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | Safi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 bis | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 115 | Estelyde - Haubourdin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 121 | SCI PLBC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 20 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret407 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic40 m
Entreprises domiciliées à 200 m492
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Astenconstruction
- Commune D Haubourdinadministration publique
- RRF Corpcommerce