Rue Victor Loridan, Haubourdin
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 583 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Haubourdin et 11 % au-dessus du Nord.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 848 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 722 €1 vente
- 20242 792 €1 vente
- 20251 793 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Victor Loridan le 04/07/2025 : 58 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 4 Rue Victor Loridan | Maison4 Rue Victor Loridan · 58 m² · 1 793 €/m² | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 10/12/2024 | Rue Victor Loridan | MaisonRue Victor Loridan · 154 m² · 2 792 €/m² | 154 m² | 430 000 € | 2 792 € |
| 18/12/2023 | 23 Rue Victor Loridan | Maison23 Rue Victor Loridan · 100 m² · 2 722 €/m² | 100 m² | 272 200 € | 2 722 € |
| 24/06/2022 | 2 Rue Victor Loridan | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Victor Loridan · 165 m² | 165 m² | 176 000 € | — |
| 15/12/2021 | 12 Rue Victor Loridan | Dépendance, Maison12 Rue Victor Loridan · 74 m² · 2 095 €/m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 27 Rue Victor Loridan | Maison27 Rue Victor Loridan · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,6 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- I4 : Servitudes au voisinage d'une ligne électrique aérienne ou souterraine
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | Déclaration préalable05928621B0057 | 2 Rue Victor Loridan | AD 651 | — | 69 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Victor Loridan 59320 Haubourdin | 80,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Victor Loridan 59320 Haubourdin | 57,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Victor Loridan 59320 Haubourdin | 61,4 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Victor Loridan 59320 Haubourdin | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Victor Loridan 59320 Haubourdin | 80,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 12 Rue Victor Loridan 59320 Haubourdin | 75,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | S D W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | S D W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Voies Navigables de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants337193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,5 %Des logements autour de la rue
Maisons15,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret583 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m470
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance