Rue du Parc, Haubourdin
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - CentralitésDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier225 habitants33 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 465 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 11 Rue du Parc | Appartement11 Rue du Parc · 203 m² | 203 m² | 290 000 € | — |
| 03/09/2025 | 11 Rue du Parc | Appartement11 Rue du Parc · 203 m² | 203 m² | 231 000 € | — |
| 28/07/2022 | 13 Rue du Parc | Maison, Dépendance13 Rue du Parc · 95 m² · 2 211 €/m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue du Parc | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Parc · 137 m² · 1 095 €/m² | 137 m² | 150 000 € | 1 095 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue du Parc | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Parc · 137 m² · 861 €/m² | 137 m² | 118 000 € | 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Permis de construire05928624B0009 | 1a Rue du Parc | AD 946 | 1 logement, 64 m² | 137 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire05928620B0008 | Rue du Parc | AD 597 | 1 logement, 59 m² | 458 m² | terminé | SCI HAQUETTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 23,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 24,9 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 126,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 1 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 18,9 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 47,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 18,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 37,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Parc 59320 Haubourdin | 15,8 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | DG Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Delecluse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCI Haquette | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cargill Haubourdin SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22594 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 317 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,9 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret465 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m344
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Astenconstruction
- Commune D Haubourdinadministration publique