Rue John Fitzgerald Kennedy, Haubourdin
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 812 mGare d'Haubourdin
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Haubourdin et 10 % au-dessus du Nord.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Haubourdin 2 639en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 156 €1 vente
- 20222 739 €1 vente
- 20232 968 €1 vente
- 20243 226 €1 vente
- 20252 963 €4 ventes
- Estimation3 020 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue John Fitzgerald Kennedy le 22/12/2025 : 46 m² pour 151 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Haubourdin et 4 % au-dessus du Nord.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 183 €1 vente
- 20231 500 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 016 €2 ventes
- Estimation2 010 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue John Fitzgerald Kennedy le 30/06/2025 : 93 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Dépendance, Appartement27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 46 m² · 3 283 €/m² | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 22/07/2025 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Dépendance, Appartement27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 31 m² · 3 355 €/m² | 31 m² | 104 000 € | 3 355 € |
| 30/06/2025 | 38 Rue John Fitzgerald Kennedy | Maison38 Rue John Fitzgerald Kennedy · 93 m² · 1 828 €/m² | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Appartement, Dépendance27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue John Fitzgerald Kennedy | Maison3 Rue John Fitzgerald Kennedy · 93 m² · 2 204 €/m² | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Appartement, Dépendance27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 67 m² · 2 642 €/m² | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Appartement, Dépendance27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 19/07/2023 | 12 Rue John Fitzgerald Kennedy | Maison12 Rue John Fitzgerald Kennedy · 93 m² · 1 968 €/m² | 93 m² | 183 000 € | 1 968 € |
| 24/05/2023 | 22 Rue John Fitzgerald Kennedy | Maison22 Rue John Fitzgerald Kennedy · 93 m² · 1 032 €/m² | 93 m² | 95 970 € | 1 032 € |
| 13/02/2023 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Appartement, Dépendance27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 31 m² · 2 968 €/m² | 31 m² | 92 000 € | 2 968 € |
| 30/09/2022 | 16 Rue John Fitzgerald Kennedy | Maison16 Rue John Fitzgerald Kennedy · 93 m² · 1 183 €/m² | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 04/03/2022 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Dépendance, Appartement27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 46 m² · 2 739 €/m² | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| 27/07/2021 | 27 Rue John Fitzgerald Kennedy | Appartement, Dépendance27 Rue John Fitzgerald Kennedy · 45 m² · 2 156 €/m² | 45 m² | 97 000 € | 2 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 Haubourdin | 41,7 m² | 1998 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | LM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Syndicat des Cop de la Res le Parc Kennedy | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | SCI la Cossetterie 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons76,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 6 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret812 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Maison Concept Agencementactivités scientifiques et techniques
- C.D.immobilier
- Solidarite Haubourdinoiseautres services
- Emd-Conseil (Emd Conseil)activités scientifiques et techniques
- Cercle Nautique Haubourdinoisarts et spectacles
- Imagineimmobilier