Rue Victor Hugo, Haubourdin
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - CentralitésDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants49,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 498 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Haubourdin et 13 % au-dessus du Nord.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 250 €1 vente
- 20252 442 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Victor Hugo le 24/07/2025 : 44 m² pour 126 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 7 Rue Victor Hugo | Maison7 Rue Victor Hugo · 44 m² · 2 878 €/m² | 44 m² | 126 650 € | 2 878 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison7 Rue Victor Hugo · 86 m² · 2 005 €/m² | 86 m² | 172 400 € | 2 005 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Victor Hugo | Maison21 Rue Victor Hugo · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 16/04/2021 | 7 Rue Victor Hugo | Maison7 Rue Victor Hugo · 44 m² · 2 500 €/m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé F2 : Emplacement réservé d'infrastructure
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 94,9 m² | 1930 | G | C |
| appartement, Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 48,5 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 54,9 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 53,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 17,2 m² | 1930 | C | A |
| maison, 7 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 55 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 40,6 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 13 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 50,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 79,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin | 55,2 m² | 1930 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cdef | Société civile | usufruitier | 6 locaux |
| 1 | Du Consul | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 6 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DCLM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune D Haubourdin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | La Gourmandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 607 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,2 %Des logements autour de la rue
Maisons50,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret498 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m761
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique