Cour Notre-Dame, Haubourdin
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte denseDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 181 mGare d'Haubourdin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 234 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Haubourdin et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 978 €1 vente
- 20223 106 €1 vente
- 20231 458 €1 vente
- 20241 870 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Cour Notre-Dame le 31/01/2024 : 48 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 7 Cour Notre-Dame | Maison7 Cour Notre-Dame · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 02/01/2024 | 1 Cour Notre-Dame | Maison1 Cour Notre-Dame · 70 m² · 2 177 €/m² | 70 m² | 152 400 € | 2 177 € |
| 27/04/2023 | 2 Cour Notre-Dame | Maison2 Cour Notre-Dame · 48 m² · 1 458 €/m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 27/07/2022 | 7 Cour Notre-Dame | Maison7 Cour Notre-Dame · 47 m² · 3 106 €/m² | 47 m² | 146 000 € | 3 106 € |
| 20/09/2021 | Cour Notre-Dame | MaisonCour Notre-Dame · 90 m² · 1 978 €/m² | 90 m² | 178 000 € | 1 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations12
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Déclaration préalable0592862500003 | 7bis Cour Notre Dame | AD 1409 | — | 155 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Cour Notre-Dame 59320 Haubourdin | 49,1 m² | — | F | C |
| maison, 7t Cour Notre-Dame 59320 Haubourdin | 61,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Cour Notre-Dame 59320 Haubourdin | 45 m² | 1920 | F | C |
| maison, 7 Cour Notre-Dame 59320 Haubourdin | 32,4 m² | 1948 | F | C |
| maison, Cour Notre-Dame 59320 Haubourdin | 60 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Centre d'Amelioration du Logement | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants234104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,8 %Des logements autour de la rue
Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret181 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire le Petit Princepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Commune D Haubourdinadministration publique
- Groupement des Associations Partenaires (Gap)santé et action sociale
- H'up Entrepreneurs - H'upautres services
- Sghiactivités scientifiques et techniques