Cite Bellevue, Haubourdin
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte denseDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 583 mGare d'Haubourdin · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Haubourdin et 13 % au-dessus du Nord.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Haubourdin 2 181en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 879 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 349 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Cite Bellevue le 15/09/2025 : 57 m² pour 133 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Cite Bellevue | Dépendance, MaisonCite Bellevue · 57 m² · 2 349 €/m² | 57 m² | 133 900 € | 2 349 € |
| 21/12/2022 | 39 Cite Bellevue | Maison, Dépendance39 Cite Bellevue · 58 m² · 1 879 €/m² | 58 m² | 109 000 € | 1 879 € |
| 20/01/2022 | 35 Cite Bellevue | Maison, Dépendance35 Cite Bellevue · 58 m² · 2 250 €/m² | 58 m² | 130 500 € | 2 250 € |
| 10/01/2022 | 23 Cite Bellevue | Maison23 Cite Bellevue · 100 m² · 900 €/m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations12
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Cite Bellevue 59320 Haubourdin | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 27 Cite Bellevue 59320 Haubourdin | 85 m² | — | C | C |
| maison, 39 Cite Bellevue 59320 Haubourdin | 90 m² | — | C | C |
| maison, 35 Cite Bellevue 59320 Haubourdin | 85 m² | 1930 | C | C |
| maison, 23 Cite Bellevue 59320 Haubourdin | 85,7 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17969 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret583 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire Louis Cordonnierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Louis Cordonnierpublic230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m384
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Biogroup Nordsanté et action sociale
- Centre Hospitalier Universitaire de Lille (Chu)santé et action sociale
- Commune D Haubourdinadministration publique
- Ctre Nat Formation Enseignant Tech Prive (Cnfetp)enseignement
- Empreinte Immobilièreimmobilier